Professor Cobbenhagenlaan 98

Welkom in De Reit: een fijne, groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Dit ruime 4-kamerappartement vormt een uitstekende basis voor starters die op zoek zijn naar ruimte op een toplocatie. De woning beschikt momenteel over drie zeer ruime slaapkamers, waarvan twee met vrij uitzicht over een brede groenstrook. De indeling is daarbij eenvoudig aan te passen: door het verplaatsen of verwijderen van een wand is het mogelijk om bijvoorbeeld twee royale slaapkamers en een ruime woonkamer te creëren, passend bij verschillende woonwensen.

Het appartement beschikt daarnaast over een balkon aan de achterzijde, een aparte woonkeuken aan de voorzijde en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, uitvalswegen, het NS-station en de universiteit. Extra interessant is dat op het appartement een kamerverhuurvergunning voor drie personen rust, wat de woning ook aantrekkelijk maakt voor beleggers of ouders van studerende kinderen.

Bij binnenkomst in het complex tref je een nette entree met een bellenplateau en brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de begane grond vind je tevens de eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.

Indeling en kenmerken

Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Het vrije uitzicht over de groenstrook aan de achterzijde zorgt voor een prettige, open woonbeleving.

Aan de voorzijde bevindt zich de separate woonkeuken. Deze is functioneel ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte.

Het appartement telt momenteel drie slaapkamers van royaal formaat, wat zorgt voor veel flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. Zoals genoemd is de indeling relatief eenvoudig aan te passen naar een andere kamerindeling. De doucheruimte is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met wandcloset.

Op de begane grond is een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Ligging

De Reit staat bekend als een groene en rustige wijk met een zeer gunstige ligging. De universiteit, het treinstation Tilburg Universiteit en diverse winkelvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook het stadscentrum en de uitvalswegen liggen op korte afstand. Parkeren kan op het openbare parkeerterrein aan de voorzijde van het complex.

Pluspunten

- Ruim 4-kamerappartement met flexibele indeling
- Eenvoudig aan te passen naar andere kamerindeling
- Woonkamer met vrij uitzicht op een brede groenstrook
- Drie ruime slaapkamers
- Balkon aan de achterzijde
- Separate woonkeuken aan de voorzijde
- Centrale ligging nabij centrum, uitvalswegen, NS-station en universiteit
- Kamerverhuurvergunning voor 3 personen (ook interessant voor beleggers)