listing_gallery

Beschikbaar
Vraagprijs € 1.325.000

Ringbaan-Oost 178

Tilburg
  • 2 slaapkamers
  • 254 Woonoppervlakte
  • 180 m2
HET BAKEN VAN DE ARMHOEFSE AKKERS
Een nieuw hoofdstuk voor een onweerstaanbaar rijk verhaal

Hier werd getrouwd en gebeden. Er werd gedoopt en getroost. Het koor zong er het Ave Maria op het bordes, waar nu een verwarmd terras uitkijkt over wat ooit de beuk van de kerk was. Allemaal fases uit het leven die de vroegere en huidige bewoners van de wijk Armhoefse Akkers verbinden met hun collectieve geschiedenis.

Wie in Tilburg woont of er wel eens komt, weet onmiddellijk over welk gebouw dit verhaal gaat. Het trekt de aandacht, creëert een glimlach bij voorbijgangers. De prominente locatie en de imposante hoogte van maar liefst 32 meter, in combinatie met het unieke 18 meter hoog lichtkunstconcept ontworpen door wijlen architect en buurtbewoner Jos ten Brink met de lichtkunst van beeldend kunstenaar Sigrid Calon. Maar noemen we het een woning? Doen we het dan niet tekort? Een 6 verdiepingen tellende villa misschien? Een woontoren of beter nog: een woonkerk? Of toch een torenwoning.

De oorspronkelijke functie van de voormalige kerk leeft door in de herinneringen, met de toren als baken en trotse pijler in de wijk. Hier wonen is een nieuw hoofdstuk voor wat lange tijd de ‘stompe toren’ werd genoemd. Die tijd is voorbij. Architect Thomas Bedaux van Bedaux De Brouwer Architecten heeft de toren samen met de oorspronkelijke eigenaren getransformeerd in een moderne en bijzonder hoogwaardige plek om te wonen en te leven. Het is het mooiste bewijs dat iets ook iets kan worden wat niemand ooit had verwacht.

Een rondleiding door de woning
We beginnen op de parkeerplaats op het gedeelde erf. Hier heb je twee plekken. De andere plekken zijn van de buren links en rechts van de woning. Als je voor de deur staat en je kijkt recht omhoog, besef je meteen dat dit een magnifieke plek om te wonen is. Er lijkt geen einde aan te komen. Eenmaal binnen heet de stijlvolle entree je welkom. Alles in de woning is trouwens uitermate stijlvol en hoogwaardig uitgevoerd. Links van je zie de lift én de deur van het trappenhuis. Aan jou de keuze welke je wilt nemen. De berging (met entresol) is vanuit de hal bereikbaar. Hier plaats je de fietsen en profiteer je van extra opbergruimte op de vliering.

De trap en de lift brengen je als eerste naar de keuken. Kijk hoe de natuurstenen vloer van de hal doorloopt in de lift. Zulke fijne details vind je hier in overvloed. Over vloeren gesproken. De keukenvloer loopt door op het verwarmde terras aan de achterzijde. Het maakt de ruimte visueel groter. Op het terras geniet je in de ochtendzon van de rust die hier heerst. De rust inderdaad, want ondanks de ligging aan de ringweg hoor je daar he-le-maal niets van in huis. Nog zo’n leuk detail: de ramen aan de straatzijde lopen door naar de volgende verdieping.

Rijk aan details
We pakken de trap naar de volgende verdieping. Het trappenhuis is dé verbindende factor van de torenwoning. Zo’n 100 meter reling in totaal, nergens te steil en voorzien van een fraaie robuuste eikenhouten vloer die ook op de verdiepingen ligt. En - weer zo’n leuk detail - overal in een ander patroon.

Boven de keuken ligt de eetkamer. Gemaakt om te genieten van een heerlijk diner met vrienden of samen. Met maar liefst 5.05 meter is dit meteen de hoogste kamer in de woning. Buiten zie je de energie van een stad in beweging, terwijl je binnen alleen het geluid van een goed gesprek ervaart. Want ondanks dat je Tilburg ziet, hoor je de stad niet. Goed om te weten: alles wat je ziet is 100% maatwerk. De wandkasten, de gordijnen, de vloeren, de akoestische plafonds, noem ze maar op. Over elk detail is nagedacht en alles is ontstaan vanuit een concreet idee. Het zorgt voor een fantastisch praktische woning, waar je een niveau van comfort gaat ervaren dat absoluut uniek is.

“Drie pluspunten vallen meteen op. De torenwoning is verrassend praktisch en slim ingedeeld. De hoeveelheid lichtinval is jaloersmakend en de stilte in de woning geeft je geen seconde de indruk dat je hier aan de rand van hartje Tilburg woont.”

Badend in het licht
We pakken de lift naar de volgende verdieping. Het beeldschermpje in de lift laat fraaie historische beelden zien van de oude kerk. Het is weliswaar geen kerk meer, maar de rijke historie van deze plek is onmiskenbaar. We stappen uit op de 3e verdieping: in de woonkamer. Kijk je vanuit de liftdeur naar rechts dan valt meteen een gigantische raampartij op. Maatwerkkozijnen dragen de fikse glaspartij en - mocht je dat willen - dan draai je de ramen naar binnen toe open. Maar kijk dat uitzicht en dat licht! Heerlijk. Zie jij je hier al zitten, genietend aan het raam en plannen makend voor het weekend? Je zit hier hoog genoeg om uit het zicht van de straat te zijn. Mocht je je afvragen hoe hoog de ruimte is, die is ruim 4 meter.

Eerst gaan we naar de hoofdslaapkamer. Ook hier zorgt een ‘torenhoog’ raam aan de achterzijde voor het nodige licht. Verder geniet je hier van een inpandige badkamer, een separaat toilet (let vooral op de charmante tegeltjes) en een wandkast waar je u tegen zegt. Zowel de lift als het trappenhuis bieden je toegang tot de kamer.

“Interieurarchitect Babs Appels heeft de woning voorzien van kalme aardse tinten en moderne interpretaties van bewezen historische kwaliteiten. Kijk bijvoorbeeld maar naar de tegelplinten, de deurlijsten en de sierlijsten die je op verschillende verdiepingen ziet.”

Op weg naar de befaamde torenspits gaan we eerst nog even langs de gastenslaapkamer. Meteen springen de bijzondere raampartijen in het oog. Zo zie je ze zelden. Het zijn namelijk de oude galmgaten van de kerktoren, die voorzien zijn van maatwerkkozijnen. De badkamer ligt aan de straatzijde, het toilet in het halletje naast de lift.

Jouw uitzicht
Nog één verdieping. We pakken weer de trap. Officieel heet dit de zolder, maar dat is het allesbehalve. Dit is een flexibel te gebruiken ruimte die tot voor kort als kantoorplek diende. Thuiswerken op grote hoogte. Wat vooral opvalt is de gigantische wandkast - met een handig trapje voor de hogere kasten - en de fraaie ronde ramen aan beide zijden van de ruimte. Hier is geen ontsnappen aan het licht of aan het uitzicht. Aan de achterzijde kijk je uit over de wijk en over natuurgebied Moerenburg. Aan de voorzijde zie je hoe de stad beetje bij beetje groeit en hoe weids het uitzicht op deze hoogte is. Jouw uitzicht! Kijk ook even langs de muur omhoog. Ook deze ruimte is namelijk ruim 4 meter hoog. Mocht je je trouwens afvragen waar de wasmachine staat? Die staat gewoon in de wandkast. Daar vind je ook de stoomdroger. Weer zo’n leuk detail.

De spits is vanuit deze ruimte alleen bereikbaar via een trap. Je komt uit op de vliering, waar een vlizotrap je letterlijk in de spits brengt. De kroon op de torenwoning. De vraag die rest is pakken we de trap naar beneden of toch maar de lift?
Type woning:
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Geschakelde woning
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.325.000
Koopconditie
Kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Inhoud
943 m3
Perceel
180 m2
Woonoppervlakte
254 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m2
Bouwjaar
2021
Energielabel
A

Wilt u graag een volledige brochure ontvangen? Vul dan uw naam en emailadres in en we sturen u direct door naar de brochure.

Meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen?

Neem dan contact op met één van onze makelaars via 013 580 20 70 of stuur een mail naar info@gerritsemakelaardij.nl.