Deze op unieke locatie aan het water gelegen semi-bungalow met grote garage/praktijkruimte moet u van binnen gezien hebben. Het is net alsof u midden in een park woont, de rust, ruimte en het uitzicht zijn ongekend!

Indeling

Entree met garderobe, meterkast en toegang tot de goed geventileerde kruipruimte. Aansluitend hal met trapopgang en toegang tot de slaapvertrekken, de woonkamer en de keuken. De slaapkamers zijn bereikbaar via een tweetal treden en liggen dus iets op een iets lager niveau. Hoofdslaapkamer van ca. 16 m² en voorzien van elektrische rolluiken, granol wanden, schrootjes plafond en vloerbedekking. Aansluitend badkamer voorzien van twee wastafels, inloopdouche en ligbad. Grotendeels betegeld in neutrale kleur. Separaat toilet met fontein. Tweede slaapkamer van ca. 14 m² met twee vaste kastenwanden en elektrisch rolluik.

Sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht over het water en de aangrenzende tuinen. Via twee kleine treetjes loopt de woonkamer speels over naar de tv kamer, een erg knus zitgedeelte met gashaard. Twee raampartijen met elektrische rolluiken. De keuken beschikt over een net doch eenvoudig keukenblok met inbouwapparatuur en aansluitend treft u de bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en loopdeur naar buiten. Keuken en bijkeuken beschikken eveneens over een elektrisch rolluik.

Eerste verdieping

Overloop met dakkapel en bergruimte alsmede opstelling CV combiketel (Nefit, Ecomline HR). Prachtige royale derde slaap-/werkkamer met bergruimte, dakraam (te vervangen) en deur naar balkon en deur naar dakterras. Separate tweede badkamer voorzien van douche in cabine, toilet en wastafel.

Tuin

Fraai aangelegde voortuin met oprit ten behoeve van twee auto's en royale garage (4.5 x 7 m) met een hoogte van 4.25 m. Achtertuin met schuin naar het water aflopend gazon en terras waar u ongestoord kunt genieten.

Algemeen

* Begane grond voorzien van mooie leistenen vloer;
* De woning is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken;
* Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Aa of Weerijs 141
5032 BC Tilburg
€ 615.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring