Hazelaarlaan 39

In een groene en rustige omgeving is deze vrijstaande geschakelde en ruime woning gelegen. De woning heeft een eigen oprit en een inpandige garage. Deze ideale gezinswoning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers en een moderne keuken.
De woning verkeert in goede staat en is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en goed onderhouden.
De buurt is kindvriendelijk en nabij de woning zijn een speelveld, speeltuin en groenvoorzieningen aanwezig. De dorpskern met diverse winkelvoorzieningen is goed bereikbaar. Scholen zijn op loopafstand (waaronder basisschool Berkeloo aan de overzijde). Sportvoorzieningen evenals de ontsluitingswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven zijn allemaal binnen handbereik.

INDELING

Begane grond

Middels een eigen oprit bereikt u de overdekte entree met toegang tot de woning en de dubbele garagedeur. Entree in royale hal met de trapopgang naar de verdieping, meterkast en toiletruimte. Ruime toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal is zowel de woonkamer/keuken als de inpandige garage bereikbaar.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en in de woonkamer zijn grote raampartijen naar de tuin. Middels een schuifpui bereikt u het eerste overdekte terras. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een moderne en luxe opstelling en een grote vaste voorraadkast. Er is apparatuur aanwezig zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, combi/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit het keukenraam heeft u een vrij uitzicht op het groen en de Kamperfoelielaan.
Inpandige garage met veel bergruimte, een aanrecht en de aansluiting voor de was-apparatuur. Vanuit de garage is er toegang tot het tweede overdekte terras.


1e verdieping

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en veel lichtinval. Vanuit de overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers van resp. 18 m2, 16,5 m2 en 11,5 m2 groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kasten en vanuit één slaapkamer is er toegang tot het balkon. Royale badkamer met ligbad, douche in cabine, zwevend toilet en dubbele wastafel.


2e verdieping

Ruime voorzolder met bergruimte onder de schuine kant. Een kast waarin de cv-ketel is opgesteld. Vanuit de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. Er is een brede dakkapel geplaatst aan de achterzijde van de woning waardoor beide kamers veel lichtinval ontvangen. De zolderverdieping is in 2009 gerenoveerd en het dak is destijds geïsoleerd.


Tuin

Riante voortuin met gazon en beplanting, momenteel als speelveld voor de kinderen in gebruik. Achtertuin met twee sfeervolle terrassen aan de woning, bestrating, gazon en een dubbele achterom. De poort aan de achterzijde komt direct uit op de straat en de tweede poort is bereikbaar via de oprit. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten.


Bijzonderheden:
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- de keuken is vernieuwd in 2014;
- meterkast is in 2014 uitgebreid en gemoderniseerd;
- eigen oprit voor twee auto’s;
- tuin is gelegen op het zuidoosten.