Molenakker 7

Welkom op Molenakker 7 in Berkel-Enschot! Deze fijne tussenwoning met eigen oprit is gelegen op een prettige locatie. Met drie slaapkamers én een ruime zolderkamer, kunststof kozijnen, een moderne Cv-installatie en een verzorgde achtertuin met multifunctionele ruimte is dit een ideale gezinswoning. De geïsoleerde ruimte achter in de tuin is perfect als atelier, praktijkruimte of hobbyruimte!


INDELING

Begane grond

Via de hal met meterkast en toiletruimte kom je in de lichte woonkamer met fraaie eikenhouten vloer. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische hoek. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combimagnetron. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer.


Eerste verdieping

Hier bevinden zich drie slaapkamers – twee aan de voorzijde en een ruime aan de achterzijde. De badkamer is royaal en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur.


Tweede verdieping

De vaste trap leidt naar een ruime voorzolder met Cv-installatie (2024) en een royale zolderkamer met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is zeer geschikt als vierde slaapkamer, werk- of speelkamer.


Buitenruimte

De voortuin beschikt over een eigen oprit – je parkeert dus altijd voor de deur. De achtertuin is verzorgd aangelegd in 2024 met sierbestrating en plantenborders. Hoewel de tuin op het noorden ligt, is er dankzij de open ligging alsnog lichtinval en is het een fijne plek om te zitten. Achterin vind je een praktische berging én een volledig geïsoleerde extra ruimte, verwarmd met een gaskachel – ideaal als atelier, praktijkruimte of hobbyruimte.


Pluspunten van deze woning
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Voorzien van rolluiken
• Energielabel B
• Nieuwe Cv-ketel (2024)
• Achtertuin opnieuw aangelegd (2024)
• Extra geïsoleerde ruimte in de tuin
• Eigen oprit
• Goede ligging nabij winkelcentrum Koningsoord, uitvalswegen en voorzieningen


Wonen in Berkel-Enschot

Berkel-Enschot is een vriendelijk dorp met een dorps karakter, waar je geniet van rust én goede voorzieningen zoals sportclubs, winkels, een gezondheidscentrum en een wekelijkse markt. De nabijheid van Tilburg maakt het compleet.