Tobias Asserlaan 41

Deze ruime twee-onder-een kapwoning met vrij uitzicht en zonnige tuin bevindt zich aan de rand van Berkel-Enschot in een rustige straat in één van de populairste wijken van Berkel-Enschot. In de omgeving van de woning is veel groen aanwezig, een speelveldje en een park met trimbaan.

Door de centrale ligging zijn scholen, sportverenigingen, een bushalte en het winkelcentrum Koningsoord goed bereikbaar. Het centrum van Tilburg is met de fiets makkelijk bereikbaar en via de diverse uitvalswegen ben je zo in Den Bosch, Breda en Eindhoven. 

INDELING

Begane grond

Middels eigen oprit bereikt u de overdekte entree. Entree in hal met garderobenis, trapopgang naar de verdieping en vernieuwde toiletruimte (2018). De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin en veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een leistenenvloer. De keuken is gelegen aan de achterzijde en vanuit de keuken is er zicht op de tuin. De keukenopstelling is in een hoek geplaatst en deze is voorzien van een koelkast, combi/oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en close-in boiler. Naast de schuifpui naar de tuin is er ook een loopdeur naar de tuin in de keuken aanwezig.


1e verdieping

Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de grootste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De kamers hebben draai-/kiepramen met horren. De vernieuwde moderne badkamer (2018) heeft een ruime inloopdouche met ingebouwde kraan, zwevend toilet en brede wastafel in meubel. De badkamer heeft inbouwspots, een elektrisch verwarmingselement en mechanische afzuiging. Het geheel is in lichte kleuren uitgevoerd. 


2e verdieping

Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Er is veel bergruimte achter de schotten aanwezig. Vanuit de voorzolder is de technische ruimte aanwezig met de opstelling van de CV-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Zolderkamer met ook hier weer veel bergruimte achter de schotten en hoge ramen. 


Buiten

Voortuin met oprit voor de auto, deels overdekt door de carport met lichtkoepel. Royale achtertuin, geheel omsloten door een gemetselde schutting. Aan de woning is een terras gelegen. De tuin is ingericht met een gazon en gevarieerde beplanting. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. 
Garage met kanteldeur naar de oprit, de meterkast en elektra. 


Bijzonderheden:
- de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- badkamer en toilet zijn modern en recent vernieuwd
- de tuin is gelegen op zuidwesten
- energielabel D