Dorpsstraat 17 E

Sfeervol wonen in het hart van Esbeek

Aan het charmante dorpspleintje van Esbeek, verscholen aan de Dorpsstraat, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning. Gebouwd in 1980 en in 2021 compleet en met oog voor detail verbouwd onder architectuur, omgeven door een weelderige, bloemrijke tuin. En dat allemaal op een ideale locatie: binnen 5 minuten bent u in Hilvarenbeek, binnen 15 in Tilburg en in een klein half uur in het charmante Belgische Turnhout.
Op een steenworp afstand ligt het uitgestrekte groen van Landgoed de Utrecht – perfect voor wandelingen, een hardloopronde of gewoon een moment van rust. In de buurt vindt u bovendien sfeervolle eetgelegenheden zoals Herberg In den Bockenreyder, De Buitenman en het gezellige Boshuys aan de golfbaan.


Een warm welkom binnen

Via de voordeur stapt u binnen in de ruime entreehal met toegang tot de garderobe, het gastentoilet, de badkamer en de gezellige zitkamer. De dubbele glazen paneeldeuren brengen u naar de royale woonkamer, die naadloos overloopt in de eetkamer. Dankzij grote ramen en een tuindeur baadt de ruimte in het licht, met uitzicht op de prachtig aangelegde formele tuin een groen tafereel in elk seizoen. De eikenhouten vloer in Hongaarse punt benadrukt de diepte van de kamer en zorgt voor een rustige, stijlvolle uitstraling. In de eetkamer bevindt zich een diepe inbouwkast, handig verborgen achter drie stijlvolle paneeldeuren.


Stijlvolle keuken met karakter

Aansluitend aan het eetgedeelte vindt u de sfeervolle keuken met Franse Winckelmans tegels in een klassiek patroon. De keuken – uitgevoerd in hoekopstelling – is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Een glazen tuindeur zorgt voor veel licht en directe toegang tot de achtertuin. De warme lichttonen van de verlichting en de zachte, natuurlijke kleuren op de wanden en het houtwerk zorgen voor een harmonieus geheel.


Boven verrassend ruim

De trap in de entreehal leidt naar de volledig vernieuwde eerste verdieping. In 2021 kreeg deze etage een flinke upgrade, inclusief een ruim toilet met wastafel en een slimme herindeling. Dankzij de vernieuwde dakkapel en extra raam is ook het trappenhuis nu heerlijk licht.

Achter dubbele paneeldeuren vindt u een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de Cv-ketel. Nog een paar deuren verder bevindt zich een ruime inbouwkast met volop hang- en legmogelijkheden. Aan de voorzijde van het huis ligt een charmante slaapkamer met twee slaapplaatsen, een prachtig hoog plafond tot in de nok en zichtbaar gemaakte houten balken. De master bedroom is licht, royaal en – net als de rest van de verdieping – voorzien van een sfeervolle eiken strokenvloer.


Een tuin om in weg te dromen

Rondom het huis ligt een met zorg ontworpen tuin, omringd door groene hagen. Hier vindt u onder andere een eucalyptusboom, bolacers, meerdere vijgenbomen, een moeraseik en een sierlijke malusappel. De tuin is verdeeld in drie sfeervolle delen, verbonden door paden en terrassen van antieke Waalformaat klinkers. Wintergroene haagjes van ilex, imposante taxusvormen en een rijk palet aan vaste planten zorgen jaarrond voor kleur en structuur.

Achterin de tuin staat een recent vernieuwde garage, met prachtige houten poortdeuren in stijlvol grachtengroen. Naast meerdere parkeerplekken rondom het huis is er ook ruimte om uw auto in de garage te parkeren.


Instapklaar en boordevol mogelijkheden

Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar om direct in te trekken. Toch biedt het huis nog volop mogelijkheden voor wie extra wensen heeft: een tweede badkamer boven, een serre of werkruimte in de tuin... het kan allemaal.

Zoekt u een plek waar rust, natuur en dorpssfeer samenkomen? Laat u dan verrassen door deze unieke woning in het hart van Esbeek – en wie weet, wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis.