Nieuwstraat 147

Luxe, karakter en een buitenleven dat iedere dag bijzonder maakt

Sommige woningen overtuigen niet alleen door hun formaat, maar vooral door de manier waarop alles samenkomt. Sfeer, kwaliteit, privacy en comfort zijn hier tot in detail met elkaar verbonden. Nieuwstraat 147 is zo’n huis: een uitzonderlijk compleet en hoogwaardig afgewerkt familiehuis, waar het binnen net zo aangenaam verblijven is als buiten.

Achter de karakteristieke gevel uit 1926 gaat een verrassend veelzijdige woning schuil. De afgelopen jaren is het huis met veel aandacht gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Authentieke elementen zijn daarbij niet verdwenen, maar juist gecombineerd met eigentijdse luxe. Het resultaat is een warm en persoonlijk thuis met meerdere leefruimtes, een op maat gemaakte woonkeuken, een wijnkelder, een luxe badkamer en een tuin die aanvoelt als een eigen boutique resort.

Hier begint de dag rustig met koffie onder de veranda, wordt er uitgebreid gekookt en getafeld met familie en vrienden en eindigen zomeravonden ontspannen rond het verwarmde zwembad of bij een van de buitenhaarden. Alles is aanwezig om volop van het leven te genieten, zonder dat het onderhoud van een uitgestrekt terrein de boventoon voert.


Een huis dat vanaf binnenkomst verrast

De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en leidt naar de stijlvolle carport met overdekte entree. Achter de carport bevinden zich verschillende praktische ruimtes voor onder meer sport- en golfspullen, fietsen, technische installaties en afvalcontainers. Deze voorzieningen zijn zorgvuldig geïntegreerd en dragen bij aan het opgeruimde en verzorgde karakter van het geheel.

In de ontvangsthal ervaart u direct de ruimte en kwaliteit van de woning. Hier bevinden zich de garderobe, een praktische wasruimte, een royaal modern toilet en de uitgebreide meterkast.

Vanuit de hal ontvouwt het huis zich in twee verschillende leefwerelden. Aan de voorzijde ligt de elegante living: warm, stijlvol en comfortabel. De eikenhouten parketvloer in patroon, de gashaard en het strak afgewerkte spanplafond zorgen voor een ingetogen luxe. Een bijzonder detail is het hydraulische luik dat toegang geeft tot de wijnkelder. Niet alleen praktisch voor de liefhebber, maar ook een element dat perfect past bij het eigenzinnige karakter van deze woning.

Aan de achterzijde bevindt zich een rustige kantoorruimte met vloerverwarming en vaste kastruimte. Een prettige plek om thuis te werken, zonder afgescheiden te zijn van de rest van het huis. In dit gedeelte zijn tevens een extra douche en toilet aanwezig. Ideaal na het zwemmen of wanneer gasten blijven overnachten.


De keuken als warm middelpunt

De op maat gemaakte woonkeuken vormt het natuurlijke hart van de woning. Dit is geen keuken die uitsluitend bedoeld is om in te koken, maar een plek waar het dagelijkse leven samenkomt. De combinatie van Belgisch hardsteen, Portugese natuursteen en hoogwaardige apparatuur geeft de ruimte een stoere en tijdloze uitstraling.
De keuken is uitgebreid uitgerust met onder meer een Boretti gasovencombinatie, een hogedrukstomer, koel- en vriesapparatuur, een vaatwasser en een Quooker. De aangrenzende bijkeuken biedt extra werk- en bergruimte, zodat de woonkeuken zelf rustig en verzorgd blijft.


De “stube”: gemaakt voor lange avonden

Aan de andere zijde van de woning wacht misschien wel de meest verrassende ruimte: de tweede living, door de huidige bewoners liefkozend de “stube” genoemd.
Deze in 2020 gerealiseerde leefruimte ademt de sfeer van een exclusieve Oostenrijkse lounge. Warme materialen, vloerverwarming, een gashaard en zorgvuldig gekozen verlichting maken dit tot een plek waar u vanzelf langer blijft zitten. Hier wordt uitgebreid gegeten, geborreld, gelachen en genoten. De luxe pantry met wijnklimaatkast, designer afzuigkap en Quooker voor kokend, gekoeld én bruisend water maakt de ruimte helemaal compleet.
Dankzij de verbinding met de tuin en het zwembad lopen binnen en buiten hier vrijwel ongemerkt in elkaar over. De stube is daarmee niet alleen een tweede woonkamer, maar het sociale middelpunt van het huis.


Rust en comfort op de verdieping

Op de eerste verdieping vormt de ouderslaapkamer een comfortabele, rustige plek met airconditioning, vaste kastenwanden en een afzonderlijke walk-in closet. Daarnaast zijn er meerdere sfeervolle slaapkamers en een extra kamer die zich uitstekend leent als logeer-, hobby- of werkkamer.
De brede eikenhouten plankenvloer zorgt op de gehele verdieping voor een warme en rustige uitstraling. Praktische bergkasten en een ruime bergzolder bieden volop plaats om spullen uit het zicht op te bergen.

De in 2024 vernieuwde badkamer heeft het comfort van een luxe hotelsuite. Een vrijstaand gevoel van rust ontstaat door de combinatie van het ligbad, de ruime inloopregendouche, de dubbele wastafel, vloerverwarming, een verwarmde spiegel en hoogwaardige verlichting. Een verzorgde ruimte waarin de dag ontspannen begint en eindigt.


Een tuin als verlengstuk van het huis

De tuin is in 2021 onder architectuur van Knops aangelegd en vormt een volwaardige leefomgeving. Niet de omvang alleen, maar vooral de inrichting, privacy en veelzijdigheid maken deze buitenruimte bijzonder.

Centraal ligt het verwarmde zwembad, sfeervol omringd door terrassen, groen en verschillende loungeplekken. Op warme dagen staat alles in het teken van zwemmen, ontspannen en buiten eten. Wanneer de avond valt, zorgen de verlichting, de veranda met houthaard en het tweede loungegedeelte met open haard voor een intieme sfeer.

Een buitendouche met warm en koud water, een wijnkoelkast, een automatische sproei-installatie en een afzonderlijke ruimte voor de zwembadtechniek onderstrepen hoe doordacht het buitenleven hier is ingericht. Dankzij de extra zij-ingang is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.
Dit is een tuin waarin ieder moment zijn eigen plek heeft: zonnen aan het zwembad, ontbijten onder de overkapping, borrelen bij de haard of in alle rust een boek lezen.


Comfortabel en bewust wonen

Naast sfeer en luxe biedt de woning ook een hoog niveau van technisch comfort. Met energielabel B, 34 zonnepanelen, twee thuisbatterijen, gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning en een warmtepomp voor het zwembad is zichtbaar geïnvesteerd in duurzaamheid en gebruiksgemak. Ook een alarminstallatie is aanwezig.
De ligging nabij de gezellige dorpskern van Gilze maakt het wooncomfort compleet. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, terwijl ook de uitvalswegen richting Tilburg, Breda en Eindhoven uitstekend bereikbaar zijn.

Nieuwstraat 147 is geen woning die zich uitsluitend laat beoordelen aan de hand van een lijst met kenmerken. De werkelijke kwaliteit zit in de samenhang: de warme leefruimtes, het hoogwaardige afwerkingsniveau, de bijzondere stube, de luxe keuken en badkamer en vooral de manier waarop het buitenleven onderdeel is geworden van iedere dag.

Een uitzonderlijk compleet familiehuis voor wie luxe wil ervaren zonder afstand te doen van sfeer, karakter en geborgenheid. Een woning die u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet beleven.