Esschebaan 92

OPEN HUIS DONDERDAG 4 DECEMBER VAN 10:00-12:00 UUR. U KUNT HET APPARTEMENT DAN BEZICHTIGEN ZONDER HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK.

Sfeervol, gemoderniseerd 3-kamerappartement in servicecomplex Burghtweide.

• In 2005 geheel vernieuwd met o.a. fraaie op maat gemaakte kasten, keuken in open verbinding met de woonkamer en ruime garderobe met gastentoilet.
• Hedendaags wooncomfort.
• Op de vierde etage, grote toren gelegen.
• Gebruiksoppervlakte woning: ca.114 m², inclusief inpandige berging, exclusief balkon.


Het appartement beschikt over een inpandige berging, een wijnkast in de kelder en over een garage (nummer 52) op eigen terrein.

Wonen in het fijne servicecomplex Burghtweide betekent zelfstandig wonen met behoud van privacy in een veilige woonomgeving.

Onderdeel van het wooncomfort is ook het uitgebreide pakket aan services, met bijvoorbeeld een vijf dagen per week geopende receptie, een huismeester, restaurant, eigen zorgteam, sociale activiteiten en logeerkamers


Ligging Burghtweide
Het complex ligt te midden van een fraai aangelegd park met directe aansluiting op de fiets- en wandelpaden van het natuurgebied de Kampina. Burghtweide ligt niet alleen mooi, maar ook zeer centraal t.o.v. het gezellige en karakteristieke Oisterwijkse dorpscentrum met de vele voorzieningen, het centraal station en de diverse uitvalswegen.

Bijdrage Vereniging van Eigenaren
Bijdrage VvE 2025: € 1.261,60 per maand (servicekosten en bijdrage groot onderhoudsfonds). Voorschot verwarming € 99,-- per maand.

Bereikbaarheid appartement
Op de begane grond is een gemeenschappelijke entree met brievenbussen en beltableau met intercom. U bereikt het op de vierde verdieping gelegen appartement middels één van de twee vernieuwde liften of via de trap.

Indeling appartement
Vanuit de hal heeft u toegang tot de diverse ruimten; de garderobe-en toiletruimte, de woonkamer met open keuken, de hoofdslaapkamer met eigen badkamer, de 2e slaap/werkkamer en de inpandige berging.

In de royale woonkamer (ca. 40 m2) is sprake van veel lichtinval en heeft u aan alle zijden weids uitzicht. De woonkamer is voorzien van een elektrische haard (momenteel niet in gebruik- zit achter de t.v.) , een op maat gemaakte kastenwand en middels een schuifpui is er toegang naar het balkon. Dit is een heerlijke buitenruimte (met de middag-en de avondzon) met windvrije balkonbeglazing.
De open keuken is ingericht met een vaste tafel en een eigentijds keukenblok met spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/grill, magnetron, vaatwasser, koelkast en vrieskast.
De ruime hoofdslaapkamer (ca.19 m² ) beschikt tevens over een kastenwand op maat. Aangrenzend ligt de moderne, geheel betegelde badkamer, die is ingericht met een inloopdouche (met anti-slip vloertegels), ligbad, vrij hangend toilet, wastafel, spiegelkast, kasten en een designradiator. De ruime tweede slaap/studeerkamer (ca.11,5 m² ) heeft een kastenwand op maat en uitzicht op het balkon. In de ruime inpandige berging zijn opbergplanken, de aansluiting voor de wasmachine en een extra verdeelmeterkast.

Nabij de entree van het appartement bevinden zich 2 kasten met daarin de meterkast en de (huur)boiler. In de kelder van het gebouw heeft u de beschikking over een wijnvak. Op het eigen terrein is een garage (nummer 52) gelegen met elektrisch bedienbare garagedeur. Verder zijn er gezamenlijke fietsenbergingen.

Bijzonderheden van dit appartement:
• Het appartement is in 2005 geheel verbouwd en gemoderniseerd, waardoor er sprake is van een eigentijds, zeer sfeervol appartement met hedendaags wooncomfort.
• Het appartement is voorzien van vernieuwde draai-kiepramen met dubbel glas HR++.
• Twee elektrisch bedienbare zonneluifels in de woonkamer en balkon. Screens in de hoofdslaapkamer en keuken. Horren in schuifpui en ramen hoofdslaapkamer.
• De wanden en plafonds (met diverse inbouwspots) zijn afgewerkt met stuc-en spuitwerk. De vloeren met pvc-laminaat en tegels.
• Drempelloos appartement.
• Diverse op-maat-kasten aanwezig.
• Energielabel C.
• In de koopovereenkomst zullen een algemene ouderdoms-en asbestclausule en een niet zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) worden opgenomen.


INFORMATIE BURGHTWEIDE

Wonen in Burghtweide betekent zelfstandig, maar ook levensloopbestendig wonen. Indien nodig kan in de toekomst een beroep worden gedaan op de zorgvoorzieningen. Het servicecomplex Burghtweide bestaat uit 69 appartementen, garages, een gezellige foyer en een restaurant. Verder is er een fraai aangelegde tuin – met jeu-de-boules-baan- die voor alle bewoners toegankelijk is.

Burghtweide biedt u ruimte en rust, sfeer en comfort en optimale service. Er zijn veel voorzieningen waar u gebruik van kunt maken,
zoals fitnessruimte, restaurant, maaltijdservice, logeerkamers, de foyer met leeshoek, biljartruimte en kapsalon. En u kunt zich aansluiten bij de dames-en herensoos, de wandelclub of de gymnastiekclub

De maandelijkse bijdrage aan de VvE bestaat uit de servicekosten en een bijdrage groot onderhoud. In deze bijdrage zijn o.a. inbegrepen: het verbruik van water van het appartement, verwarming, verlichting en water algemene ruimtes, diverse verzekeringspremies (opstalverzekering met ook per appartement € 35.000,-- verzekerd bedrag voor keuken, badkamer, toilet), teamkosten, alarmeringssysteem, ondersteuning op het gebied van zorg, onderhoud van het gebouw, tuin en inventaris.

In een mooie omgeving zorgeloos genieten van optimaal woongenot.
Graag informeren wij u nader over het unieke serviceconcept (voorzieningen en diensten) van Burghtweide. Meer informatie vindt u ook op de uitgebreide website : www.burghtweide.nl