Bastiaan 67

Te koop: bouwkavel van 485m² met vergunning voor vrijstaande, levensloopbestendige villa in Hilvarenbeek.

Droom jij ervan om een eigen huis te bouwen op een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Aan de Bastiaan 67 in Hilvarenbeek ligt deze fraaie bouwkavel van 485 m², compleet mét goedgekeurde omgevingsvergunning en uitgewerkt bouwplan. Hierdoor kun je direct aan de slag met het realiseren van een vrijstaande, levensloopbestendige woning met een eigentijdse uitstraling.

Een ideale locatie
De kavel ligt in een groene en gemoedelijke woonwijk aan de rand van Hilvarenbeek, een dorp dat bekendstaat om zijn gastvrijheid en gezellige dorpsleven. In de buurt vind je een prettige mix van jonge gezinnen en senioren, wat de straat een vriendelijke sfeer geeft. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar supermarkten, winkels, horecagelegenheden en medische voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportclubs zijn dichtbij.

Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken. Op steenworp afstand liggen de bossen van Gorp en Roovert, een prachtig natuurgebied met bossen, heide en beekjes waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Vlakbij ligt bovendien recreatiegebied de Bockenreyder met een sfeervolle herberg midden in het groen. Voor een dag vol avontuur en ontspanning ligt Safaripark Beekse Bergen met recreatiemeer en strand slechts enkele minuten rijden van de kavel. En wie nóg meer variatie zoekt, bereikt binnen korte tijd de Oisterwijkse Bossen en Vennen en natuurgebied Kampina, beide geliefd om hun bijzondere landschappen en fraaie wandel- en fietsroutes.

Reis je regelmatig? Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en de A58 uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn er bushaltes op loopafstand met een snelle verbinding naar de omliggende steden.

Het bouwplan
De omgevingsvergunning is reeds verleend voor een modern ingedeelde, vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 177 m² en een inhoud van ca. 717 m³.

Het ontwerp van Vermeer Architecten voorziet o.a. in:
> Een overkapte entree / carport;
> Een ruime, lichte leefruimte met zithoek, eethoek en schuifpuien naar tuin en terras;
> Een open keuken met doorgang naar bijkeuken en berging;
> Een royale slaapkamer op de begane grond met aangrenzende badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen;
> Drie slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping;
> Een bergzolder met technische installaties.

De stijl kenmerkt zich door natuurlijke materialen en rustige tinten (grijs, beige, zwart), waardoor een tijdloze en serene sfeer ontstaat.

Waarom dit dé kans is
> Bouwkavel van 485 m² op een rustige locatie in Hilvarenbeek;
> Inclusief omgevingsvergunning, bouwtekeningen en bodemonderzoeken – je kunt direct starten;
> Mogelijkheid om te bouwen volgens het bestaande plan of eventueel jouw eigen ontwerp te realiseren;
> Geschikt voor zowel gezinnen als senioren dankzij levensloopbestendige indeling in het bestaande plan;
> Rust, ruimte én uitstekende bereikbaarheid.

Interesse?
Dit is een unieke mogelijkheid om jouw droomwoning te realiseren op een prachtige plek, zonder lange procedures: alle voorbereidingen zijn al gedaan! Wil je meer weten of de locatie met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met Brigitte Heijmans 06-13191394 van ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging.