Esschebaan 98

OPEN HUIS DONDERDAG 9 OKTOBER VAN 10:00-12:00 UUR. U KUNT HET APPARTEMENT DAN BEZICHTIGEN ZONDER HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK.

Sfeervol, gemoderniseerd 3-kamerappartement in servicecomplex Burghtweide.
• Hedendaags wooncomfort. In 2020 geheel vernieuwd.
• Balkon op het westen.
• Op de vijfde etage, in de grote toren gelegen.
• Gebruiksoppervlakte woning: ca. 95 m², exclusief balkon en berging.

Het appartement heeft een berging op de gang, een wijnkast in de kelder en een garagebox (nummer 5, direct bij de entree) op eigen terrein.

Wonen in het fijne servicecomplex Burghtweide betekent zelfstandig wonen met behoud van privacy in een veilige woonomgeving.

Onderdeel van het wooncomfort is ook het uitgebreide pakket aan services, met bijvoorbeeld een vijf dagen per week geopende receptie, een huismeester, restaurant, eigen zorgteam, sociale activiteiten en logeerkamers.

Ligging Burghtweide
Het complex ligt te midden van een fraai aangelegd park met directe aansluiting op de fiets- en wandelpaden van het natuurgebied de Kampina. Burghtweide ligt niet alleen mooi, maar ook zeer centraal t.o.v. het gezellige en karakteristieke Oisterwijkse dorpscentrum met de vele voorzieningen, het centraal station en de diverse uitvalswegen.

Bijdrage Vereniging van Eigenaren
Bijdrage VvE 2025: € 1.222,38 per maand (servicekosten en bijdrage groot onderhoudsfonds).
Voorschot verwarming € 99,00 per maand.

Bereikbaarheid appartement
Op de begane grond is een gemeenschappelijke entree met brievenbussen en beltableau met intercom. U bereikt het op de vijfde verdieping gelegen appartement middels één van de twee vernieuwde liften of via de trap.

Indeling appartement
Vanuit de hal heeft u toegang tot de diverse ruimten; de garderobe en toiletruimte, de woonkamer, de keuken, de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en de 2e slaap-/werkkamer.

In de royale woonkamer (ca. 40 m2) is sprake van veel lichtinval en heeft u aan alle zijden weids uitzicht. De woonkamer heeft een schuifpui naar het balkon. Dit is een heerlijke buitenruimte (met de middag- en de avondzon).
De keuken is ingericht met een wit keukenblok met 1 ½ spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
De ruime hoofdslaapkamer (ca. 19 m²) beschikt over 4 vaste kasten. Aangrenzend ligt de moderne, geheel betegelde badkamer, die is ingericht met een inloopdouche (met anti-slip vloertegels), zwevend toilet, wastafelmeubel, spiegel en een designradiator. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaap-/studeerkamer heeft een vaste kast.

Nabij de entree van het appartement bevinden zich 2 kasten met daarin de meterkast en de boiler (eigendom). In de kelder van het gebouw heeft u de beschikking over een wijnvak. Op het eigen terrein is een garage (nummer 5) gelegen met elektrisch bedienbare garagedeur. Verder zijn er gezamenlijke fietsenbergingen.

Bijzonderheden van dit appartement:
• het appartement is in 2020 verbouwd en gemoderniseerd, waardoor er sprake is van een eigentijds, zeer sfeervol appartement met hedendaags wooncomfort;
• het appartement is voorzien van vernieuwde draai-kiepramen met dubbel glas HR++.
• het balkon heeft een elektrisch bedienbaar zonneluifel.
• de wanden en plafonds (gedeeltelijk met inbouwspots) zijn afgewerkt met stucwerk. De vloeren met pvc en tegels;
• drempelloos appartement;
• diverse op-maat-kasten aanwezig;
• energielabel F (label zonder detailopname, geldig tot 10-12-2029). De overige verkochte appartementen hebben na detailopname overwegend label C.
• in de koopovereenkomst zullen een algemene ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.


INFORMATIE BURGHTWEIDE

Wonen in Burghtweide betekent zelfstandig, maar ook levensloopbestendig wonen. Indien nodig kan in de toekomst een beroep worden gedaan op de zorgvoorzieningen. Het servicecomplex Burghtweide bestaat uit 69 appartementen, garages, een gezellige foyer en een restaurant. Verder is er een fraai aangelegde tuin met jeu-de-boules-baan, die voor alle bewoners toegankelijk is.

Burghtweide biedt u ruimte en rust, sfeer en comfort en optimale service. Er zijn veel voorzieningen waar u gebruik van kunt maken, zoals fitnessruimte, restaurant, maaltijdservice, logeerkamers, de foyer met leeshoek, biljartruimte en kapsalon. En u kunt zich aansluiten bij de dames- en herensoos, de wandelclub of de gymnastiekclub

De maandelijkse bijdrage aan de VvE bestaat uit de servicekosten en een bijdrage groot onderhoud. In deze bijdrage zijn o.a. inbegrepen: het verbruik van water van het appartement, verwarming, verlichting en water algemene ruimtes, diverse verzekeringspremies (opstalverzekering met ook per appartement € 35.000,-- verzekerd bedrag voor keuken, badkamer, toilet), teamkosten, alarmeringssysteem, ondersteuning op het gebied van zorg, onderhoud van het gebouw, tuin en inventaris.

In een mooie omgeving zorgeloos genieten van optimaal woongenot.
Graag informeren wij u nader over het unieke serviceconcept (voorzieningen en diensten) van Burghtweide.
Meer informatie vindt u ook op de uitgebreide website : www.burghtweide.nl