Kasteel Nijenrodestraat 255

In een prachtige groene omgeving gelegen keurig onderhouden 3-kamer hoekappartement met twee balkons (waarvan een op het zuiden gelegen) en een eigen berging op de begane grond. Het appartement is op de 2e verdieping gelegen met uitzicht over groen en de villa's aan de Professor Gimbrèrelaan.
Het appartement is daarnaast onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met toegang tot een balkon, dichte keuken met toegang tot een 2e balkon, twee slaapkamers en de badkamer.
Het appartement is op een goede locatie in de gewilde woonwijk "De Reit" gelegen op loopafstand van de Universiteit (UvT) en nabij het winkelcentrum Westermarkt, Station West en het Centraal Station. Het bruisende centrum van Tilburg met al haar voorzieningen is op circa 10 minuten fietsafstand gelegen.

Bouwjaar: ca. 1965
Oppervlakte: ca. 63 m²
Servicekosten: ca. € 136,-- per maand (exclusief voorschot stookkosten, welke tevens via de V.v.E. in rekening worden gebracht)
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, trapopgang, intercominstallatie en toegang tot de bergingen.

Appartement 2e verdieping
Entree/ hal met moderne toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer.
Sfeervolle woonkamer circa 31m² met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, loopdeur naar een balkon en toegang tot de keuken.
Keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is voorzien van schuurwerk plafondafwerking en geeft toegang tot een 2e balkon en de badkamer.
Slaapkamer circa 3.75x2.28m. en een slaapkamer circa 3.80x1.66m. Beide slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wandafwerking.
Moderne badkamer voorzien van een vaste wastafel met meubel, grote inloopdouche met glazen wand, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de boiler (Daalderop, eigendom).

Algemeen
- Leuk 3-kamer hoekappartement in groene omgeving gelegen.
- Moderne keukeninrichting en sanitair.
- Het appartement heeft twee balkons.
- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Bij verkoop zal er een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de verkoper het appartement niet zelf heeft bewoond.