Schout Crillaertstraat 9

In de geliefde wijk Zorgvlied staat deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage. Een perfecte combinatie van modern wooncomfort, hoogwaardige afwerking en een warme, huiselijke sfeer. Hier hoef je niets meer aan te doen – alleen nog te verhuizen en te genieten!

Modern, ruim en instapklaar
De woning is in 2022 grotendeels gemoderniseerd en over de volle breedte uitgebouwd. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, de visgraat tegelvloer en het lichte, open karakter straalt de woning rust en luxe uit. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel helemaal af.

De royale L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Via de grote schuifpui loop je zo de zonnige tuin in – perfect voor lange zomeravonden.

Luxe woonkeuken
De moderne open keuken is een echte blikvanger met een groot kookeiland en topapparatuur: een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, oven, stoomoven, koelkast en een Quooker. De praktische indeling en ruime pannenlades zorgen voor veel bergruimte. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de inpandige garage met deuren naar zowel de oprit als de tuin.

Comfort op de eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, waarvan drie slaapkamers voorzien zijn van airconditioning en een vaste kast. Deze drie slaapkamers beschikken daarnaast over een wastafel in meubel, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. Eén kamer is momenteel in gebruik als was-/kantoor- en kastenkamer.
De luxe vernieuwde badkamer (2024) heeft een fijne inloopdouche, zwevend toilet en wastafel in meubel, het geheel is modern en eigentijds afgewerkt.

Buitenruimte
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne mix van een royaal terras, overkapping en onderhoudsvriendelijke borders. Door de ligging direct aan de woning is het terras uitermate geschikt voor buiten dineren en ontspanning. De tuin ervaart veel privacy en is bereikbaar vanuit de woonkamer via de schuifpui en vanuit garage. Eventueel is er mogelijkheid voor extra groene invulling of een kinderspeelgedeelte – een heerlijke buitenplek om van elk seizoen te genieten.

Ideale ligging
De woning ligt op een gewilde locatie met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Het centrum van Tilburg en de uitvalswegen richting omliggende steden zijn uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden
• Volledig gerenoveerd en uitgebouwd (2022)
• Vloerverwarming op de begane grond
• De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp
• Er liggen 15 zonnepanelen
• Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur
• Badkamer vernieuwd in 2024.
• Inpandige garage met directe toegang tot de woning
• Vier slaapkamers met airco en vaste kasten
• Gelegen in de populaire wijk Zorgvlied

Een unieke kans om te wonen in een modern, instapklaar huis op een toplocatie in Tilburg!