Vellingenhoef 80

Knusse tussenwoning met zonnige tuin in de geliefde wijk De Reit – Tilburg

Op een rustige en groene locatie in de ruim opgezette wijk De Reit ligt deze fijne rug-aan-rug woning met lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. 
Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen.

De woning ligt zeer gunstig: met de Ringbaan-West om de hoek, het bruisende centrum van Tilburg en de NS-stations (Tilburg Centraal en Tilburg Universiteit) snel bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen en meer ligt winkelcentrum Westermarkt op fietsafstand. Ook parkeren kan hier gemakkelijk, direct voor de deur.


INDELING

Begane grond

Via de voortuin bereikt u de entree. De hal beschikt over de meterkast en toiletruimte. De woonkamer met nette laminaatvloer biedt een prettig uitzicht op de tuin. De open keuken is speels gescheiden met een barretje en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en aansluitingen voor vaatwasser en koelkast. 
Extra praktisch is de voorraad-/bergruimte die vanuit de keuken toegankelijk is.


Eerste verdieping

De overloop met lichtkoepel geeft toegang tot een ruime berging en de badkamer, compleet met douchecabine, wastafelmeubel, toilet, wasmachine- en drogeraansluiting en vernieuwde mechanische ventilatie. Via een tussenportaal zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van laminaatvloer en rolluiken.


Buiten

De zonnige tuin op het westen is volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden
- Rustige ligging in een groene, kindvriendelijke wijk;
- Twee ruime slaapkamers;
- Zonnige tuin op het westen;
- Rolluiken op de slaapkamers;
- Stadsverwarming aanwezig;
- Winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij.