Sporenring 228

Fraai vormgegeven terraswoning met maar liefst 4 woonlagen, drie ruime balkons en een op het zuiden gelegen tuin, gelegen aan de bossen in de jonge woonwijk de Boschkens.

Moderne instapklare woning met een speelse indeling en zeer modern afgewerkt. Door de vier woonlagen worden alle ruimtes optimaal benut en is er op elke verdieping een ruim balkon. Het huis heeft een royale woonkeuken, ruime woonkamer en vier slaapkamers, een ruime badkamer en veel opbergruimte. De architectuur van het prijswinnende plan is bijzonder te noemen. De wijk ligt rondom de bossen, zodat u optimaal kunt genieten van het groen en de rust. Tilburg en het centrum van Goirle liggen op fietsafstand, zo ook de basisschool en het voortgezet onderwijs.

Indeling

Begane grond

Ruime entree met ruimte voor garderobe, toiletruimte en ook de meterkast bevind zich hier. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De gehele woning is afgewerkt met stucwerk op de muren zo ook de hoge plafonds. Op de begane grond bevind zich de ruime keuken. De keuken grenst aan de voortuin die bereikbaar is via de grote schuifpui. De hoogglans witte keuken is van alle gemakken voorzien en heeft veel kastruimte. De vaatwasser, de koel-vries kast, een inductiekookplaat met vier pitten en een moderne rvs-afzuigkap zijn van het merk Bauknecht. De combi-oven en koffiemachine zijn van het merk Miele en recent vernieuwd. De grote inpandige berging bied een zee aan opbergruimte. Hier zijn ook de aansluitingen voor was-en droogapparatuur en de warmtepomp geplaatst. In begin 2025 is de warmtepomp vervangen door een nieuw, energiezuinig systeem dat zowel verwarmt als koelt.

Eerste verdieping

Op deze verdieping bevindt zich de lichte, ruime woonkamer. Aan de voorzijde springt de grote glaswand over de hele breedte van het huis met uitzicht op de bosrand en het balkon in het oog. De gehele pui kan geopend worden zodat de woonkamer en het balkon prachtig met elkaar verbonden zijn. Aan de achterzijde van de woonkamer is er, net zoals in de keuken, uitzicht op de ecologische groene zone en de daarachter gelegen snelweg die nauwelijks hoorbaar is dankzij de ligging en de geluidswal.

Tweede verdieping

Op deze verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer, de badkamer en een bergruimte. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft over de volle breedte glas, ook is hier is een grote schuifpui naar het balkon. De verdieping is voorzien van zachte vloerbedekking.

De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en geheel wit betegeld, voorzien van ligbad, douche in cabine en een dubbele wastafel zo ook een elektrische design radiator. Ook hier veel lichtinval door het grote raam aan de achterzijde.

Derde verdieping
Deze etage beschikt over drie slaapkamers, op deze verdieping ligt dezelfde lichte laminaatvloer als op de 1e verdieping, de kamers aan de voorzijde grenzen aan het balkon op deze verdieping.

Buitenruimte
Naast de drie grote balkons op de etages heeft de woning ook een diepe voortuin. De tuin is aangelegd met een overdekt terras en een ruime berging.

Parkeren
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. Deze bevindt zich in de parkeergracht achter de woning en is alleen via een automatisch bedienbare poort bereikbaar.

Algemeen

-Onderhoudsarme en zeer moderne woning.
-Aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
-Vloerverwarming op alle verdiepingen.
-Veel bergruimte.
-Optimaal geïsoleerd en energie zuinige woning, de warmtepomp zorgt op een energiezuinige manier voor het
verwarmen van alle ruimtes. Op warme dagen zorgt deze echter ook voor koeling. Dit milieuvriendelijke systeem
biedt dan ook veel comfort. Deze is vervangen in maart 2025 en wordt collectief gehuurd voor een bedrag van €90
per maand.
- Gelegen in een rustige, groene omgeving.
- Scholen op loopafstand
- Er is een Vereniging van Eigenaren puur voor het wassen van ramen en het bijhouden van het achtergelegen
terrein. Hiervoor is de bijdrage 40 euro per maand.
- Aanvaarding in overleg.