Drossaard van der Willigenhof 12

In zeer gewilde woonwijk Zorgvlied gelegen goed afgewerkte moderne twee-onder-een-kap woning. De woning is gelegen aan een kindvriendelijk hofje op loopafstand van diverse winkels (supermarkt, bakker) en basisschool Christoffel. 

Bouwjaar 2001
Inhoud ca. 604 m³
Perceel oppervlakte 227 m²
Woonoppervlakte ca. 168 m²

Indeling begane grond

Entree/hal met toegang tot hangcloset met fontein. Verder treft u in de hal de trapopgang, de garderobe en de meterkast. Royale woonkamer-en-suite (ca. 60 m²) met trapkast en gasgestookte haard. De gehele woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer. De en-suite deuren zijn uitgevoerd met vaste kasten (4 in totaal) en de schuifdeuren met (gehard) glaspanelen volledig in de stijl van het huis. Openslaande (hardhouten) deuren toegang biedend tot tuin. Separate keuken voorzien van Belgisch hardstenen vloer en een fraai keukenblok voorzien van hardstenen aanrechtblad en met 5-pits gasfornuis met dubbele oven (Boretti), afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de achtertuin via een loopdeur. Bijkeuken/berging met radiator, afvoer t.b.v. wasmachine en condens droger en aparte stroomvoorziening voor koel-vriescombinatie en magnetron. Via een loopdeur toegang tot de oprit.

1e verdieping

Middels trap toegang tot verdieping welke geheel is voorzien van een houten planken vloer. Toegang tot hoofdslaapkamer met kastenwanden. Twee royale (kinder-)slaapkamers waarvan één met toegang tot diepe trapkast. Prachtige moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche toegankelijk via glazen deur, dubbele wastafel in meubel, hangcloset en designradiator. Zowel daglichttoetreding en dus natuurlijke als ook mechanische ventilatie.

2e verdieping

Middels vaste trap toegang tot fraaie zolderverdieping. Momenteel in gebruik als bergruimte/werkkamer/logeerkamer. Geschikt om meerdere kamers te creëren. Dakkapel en tevens opstelling CV combiketel (Vaillant) en WTW (ventilatiesysteem). Veel bergruimte achter de schotten.

Tuin

Voortuin met gazon en betegelde oprit, buitenverlichting en buitenkraan. Fraai aangelegde achtertuin met gezellige terrassen, deels betegeld/deels gazon, met grondspots en aansluitpunt buitenverlichting. Elektrisch zonnescherm. De tuin biedt veel privacy en rust en is gesitueerd op het (zuid-)oosten.

Algemeen

Buiten vele andere details is vermeldenswaardig dat vrijwel alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk, alle plafonds van fijn schuurwerk (V-naden weggewerkt), door de hele woning treft u dimverlichting aan en alle binnendeuren zijn vervangen door stompe deuren. De woning is zeker een bezichtiging waard en een heerlijke locatie om te wonen!