Spreeuwenburgerweg 15

Levensloopbestendig wonen (semibungalow) op een mooie locatie in Oisterwijk

Aan een groene rustige laan, op korte afstand van het centrum van Oisterwijk, ligt deze geschakelde semibungalow met zonnige tuin op het zuidwesten, eigen oprit en inpandige garage. De woning is levensloopbestendig met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, en beschikt daarnaast over een extra (slaap)kamer op de eerste verdieping. Een fijne woning met veel comfort, in een rustige en prettige woonomgeving.

Enkele kenmerken:
• Ruime en lichte woonkamer met gashaard en schuifpui naar de serre.
• Open keuken met moderne taupekleurige inrichting en inbouwapparatuur.
• Twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond.
• Extra werk-/slaapkamer en bergzolder op de verdieping.
• Inpandige garage met vloerverwarming-unit en omvormer zonnepanelen.
• Zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten.
• Energielabel B, 12 zonnepanelen.
• Perceeloppervlakte: 260 m².
• Bouwjaar: 1987.
• Gebruiksoppervlakte: ca.122 m².


Fijn wonen in Oisterwijk

Oisterwijk staat bekend om haar gezellige dorpscentrum (de Lind), de natuur met bossen en vennen, en een goed voorzieningenniveau. U vindt hier winkels, horeca, sportverenigingen en een treinstation. De steden Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.


Begane grond

Entree/hal met garderobe en meterkast. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een gashaard en een schuifpui naar de serre. Deze serre is geheel afsluitbaar middels deuren en is voorzien van zonwering en een screen. De open keuken is uitgerust met een moderne keukenopstelling in taupekleur, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/grill, koelkast, vaatwasser en spoelbak.

Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot zowel de garage als de tuin. De inpandige garage is verwarmd en voorzien van een elektrische roldeur.

Via een tussenhal bereikt u de twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de trap naar de verdieping. Beide slaapkamers hebben zicht op de tuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel. Het separate toilet beschikt over een fonteintje.


Eerste verdieping

Ruime (slaap)kamer met veel daglicht. Op de overloop bevindt zich een wastafel. Daarnaast is er bergruimte met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2025).


Tweede verdieping

Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.


Buitenruimte

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en fraai aangelegd met sierbestrating, hortensia’s, leibomen en een tuinhuis. U kunt de tuin bereiken via de serre en de bijkeuken. De voortuin is eveneens verzorgd, met grind, struiken en beplanting.


Parkeren en garage

Parkeergelegenheid is er op de oprit en in de inpandige garage. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur, verwarming, en de unit van de zonnepanelen en vloerverwarming.


Overige informatie
• Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing.
• 12 zonnepanelen.
• Houten kozijnen met enkele rolluiken en horren.
• Begane grond is voorzien van een tegelvloer, de woonkamer, keuken en badkamer met vloerverwarming.
• Eerste verdieping voorzien van laminaat.
• Dakbedekking vernieuwd in 2023.
• Energielabel B, geldig tot augustus 2035.