Abdisplein 5

Sfeervolle en duurzame gezinswoning aan het Abdisplein in Berkel-Enschot

Welkom aan het Abdisplein 5 een moderne, energiezuinige tussenwoning met energielabel A++++, een heerlijke tuin en vier slaapkamers. Gelegen aan een rustig plein met groen, speelvoorzieningen en volop parkeerruimte is dit de ideale plek voor gezinnen die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen.


Duurzaam en comfortabel wonen

Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst: voorzien van een eigen warmtepomp die in de zomer ook koelt, vloerverwarming door het hele huis, HR++ beglazing, volledige isolatie en 10 zonnepanelen aan de voorzijde. Dat betekent: lage energielasten, een aangenaam binnenklimaat en een duurzame levensstijl.


Centrale ligging

Het huis ligt centraal in Berkel-Enschot, op loopafstand van winkelcentrum Koningsoord met diverse winkels, supermarkten en gezellige horeca. In de directe omgeving vind je daarnaast sportclubs (hockey, voetbal, handbal, tennis/padel) en goede verbindingen naar Tilburg en omliggende dorpen.


INDELING

Begane grond

De entree biedt toegang tot de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. In de hal is ook de kast met de opstelling van de warmtepomp aanwezig. Via een stijlvolle glazen tussendeur kom je in de lichte woonkamer met houtlook tegelvloer, trapkast en openslaande deuren naar de tuin.
Aan de voorzijde ligt de luxe U-vormige keuken, compleet met Bora kookplaat, koelkast en vriezer, vaatwasser, combi- en stoomoven met warmhoudlade, Quooker Flex en een wijnklimaatkast met twee zones – een droom voor iedere kookliefhebber.


Eerste verdieping

Op deze verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers met laminaatvloer en draai-/kiepramen. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met douchedeur, wastafelmeubel, spiegelkast en zwevend toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, aangevuld met extra verwarming en mechanische ventilatie.


Tweede verdieping

De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, met voorzolder, wasruimte (aansluitingen voor wasmachine en droger, WTW-installatie en omvormer zonnepanelen) en een sfeervolle zolderkamer met twee dakramen en extra bergruimte achter de schotten.


Buitenleven

De verzorgde achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een terras, een gazon met plantenborders en een moderne overkapping met verstelbare lamellen die zorgt voor beschutting of zon naar wens. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een achterom via de brandgang.

Bijzonderheden
- Energielabel A++++
- Eigen warmtepomp met koelfunctie
- 10 zonnepanelen
- Vier slaapkamers en uitstekende afwerking
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
- Rustige, kindvriendelijke ligging aan het plein

Kortom: een instapklare, duurzame gezinswoning waar comfort, luxe en energiezuinig wonen hand in hand gaan. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van het Abdisplein 5!