Sint Jansstraat 4 01

In het centrum van Goirle, op de begane grond gelegen, zeer goed onderhouden driekamerappartement met berging en parkeerplaats in het souterrain. Dit moderne appartement is gelegen in hartje centrum, grenzend aan een park, op een steenworp afstand van het winkelcentrum “De Hovel”, Cultureel Centrum Jan van Besouw, natuurgebied “Gorp en Roovert” en diverse busvoorzieningen. Bovendien vindt iedere donderdagochtend op slechts circa 100 meter afstand de gezellige weekmarkt plaats.

Het appartement is gelegen op de begane grond in een complex van 24 appartementen welke onderdeel uit maken van woongemeenschap Bergvenne.

BEGANE GROND:

Representatieve, centrale hal/entree voorzien van videofooninstallatie en toegang tot de lift en de trappenhal.

In de kelder is een afgesloten parkeergarage gesitueerd, alwaar een separaat gedeelte is bedoeld voor de bewoners van het betreffende complex met voor ieder een vaste parkeerplaats en in dit geval ook een berging.

APPARTEMENT:

Vanuit de entree/gang met garderobewand zijn alle vertrekken bereikbaar. De gang beschikt over een meterkast en is afgewerkt met een zeer nette houten vloer (2022), stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

Aan de voorzijde is de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd.

Een ruime (slaap)kamer is ook gelegen aan de voorzijde en die is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Spullen kunnen opgeborgen worden in een moderne kast van Goossens meubelen met schuifdeuren (2022).

De royale, geheel betegelde badkamer is praktisch ingericht middels een ruime inloopdouche, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel met meubel en spiegel met verlichting.

Vanuit de gang is ook de inpandige bergruimte met opstelling combiketel (Remeha, 2017), mechanische ventilatie, alsmede de wasmachine- en drogeraansluiting.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime tweede slaapkamer, met een fraai uitzicht op het overdekte balkon en het park. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De kozijnen zijn voorzien van horren en recent is er een airconditioning (2025) geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen. Spullen kunnen opgeborgen worden in een moderne kast van Goossens meubelen met schuifdeuren (2022).

De woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen en de deur naar het balkon. Net als de gang is de woonkamer afgewerkt met een houten vloer (2022), terwijl de wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk met een sierlijst. Daarnaast is de woonkamer eveneens voorzien van een airconditioning (2025), wat zorgt voor een aangenaam klimaat in alle seizoenen.

De half-open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over een vaatwasser op hoogte, een vrij nieuwe koel- vriescombinatie (2024), een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een hete luchtoven en sfeervolle wandverlichting.

Vanuit de woonkamer, die middels een loopdeur toegang geeft tot het overdekte terras, is er een mooi uitzicht op een fraai aangelegde parkachtige tuin.

Souterrain:

In het souterrain zijn de eigen parkeerplaats en de eigen berging gelegen.

ALGEMEEN:

- Uitstekende ligging in het centrum van Goirle.
- Winkelcentrum en restaurants bevinden zich op circa 100 meter afstand.
- Zeer goed geïsoleerd (energielabel A).
- Driekamerappartement.
- Zeer rustige omgeving, echter op 100 meter afstand van het centrum en op fietsafstand (circa 20 minuten) van het centrum van Tilburg.
- Instapklaar appartement.
- Servicekosten: € 160 per maand (appartement en parkeerplaats)

Zorgmogelijkheden:
In de directe nabijheid is een zorgvoorziening gevestigd. Met deze instelling kunnen afspraken gemaakt worden op het gebied van te verlenen zorg, te verstrekken maaltijden etc. Huisartsenpraktijk, podotherapeut en apotheek bevinden zich op loopafstand (300 meter). M.a.w. een veilige omgeving die bij uitstek geschikt is voor ouderen en/of zorgbehoevenden.