Phoenixplaats 1

Verrassend wonen met karakter, volop licht en een speelse indeling, op een heerlijke plek vlak bij het centrum van Tilburg!

Sommige woningen weten je direct te verrassen. Phoenixplaats 1 is er zo één! Deze bijzondere woning onderscheidt zich door haar speelse indeling met verschillende woonniveaus, indrukwekkende raampartijen en een prachtige verbinding tussen de leefruimtes. Een huis waar licht, ruimte en gezelligheid op een natuurlijke manier samenkomen.
Met een sfeervolle zit-/borrelkamer, een lichte woonkeuken, een heerlijke woonkamer op de eerste verdieping, drie slaapkamers én zowel een balkon als een privacyrijke achtertuin, is dit een plek waar je je al snel thuis voelt.
En dat alles op een rustige locatie, terwijl de gezellige Piushaven, het AaBe-terrein en het bruisende centrum van Tilburg binnen handbereik liggen!


INDELING

Begane grond – gezelligheid en verbinding

Via de entree kom je in de hal met trapopgang, meterkast, praktische trapkast en toiletruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zit-/borrelkamer met een grote ingebouwde kast. Een heerlijke plek om met vrienden een drankje te drinken, rustig een boek te lezen of bijvoorbeeld een fijne werk- of speelkamer te creëren.
Aan de tuinzijde ligt de eigentijdse woonkeuken. Deze is ingericht met een rechte keukenopstelling met kookplaat, een praktisch werkeiland met Quooker, vaatwasser, inbouwvriezer en een hoge kastenwand met oven en koelkast.
Wat deze ruimte zo bijzonder maakt, is de open verbinding met de woonkamer op de eerste verdieping. De vide en de hoge raampartijen zorgen voor een verrassend gevoel van ruimte en een prachtige lichtinval. Vanuit de keuken loop je bovendien zo de achtertuin in. Ideaal voor lange zomeravonden en gezellige etentjes!


Eerste verdieping – licht, ruimte en sfeer

De woonkamer op de eerste verdieping is zonder twijfel een van de blikvangers van deze woning. De royale raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en geven de ruimte een heerlijk open karakter.
Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en zelfs een fijne thuiswerkplek. Door de open verbinding met de keuken ontstaat een speels geheel, terwijl beide verdiepingen toch hun eigen sfeer behouden.
Aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon op het westen. Een heerlijke plek om in de middag of avond nog even van de zon te genieten!


Tweede verdieping – comfortabel en compleet

Op de tweede verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van draai-/kiepramen. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische inloopkast.
De moderne badkamer is compleet ingericht met een royale inloopdouche, twee natuurstenen wastafels, een toilet en een whirlpool-/ligbad. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten.
Op de overloop zijn praktische ingebouwde kasten met verlichting aanwezig en is er ruimte voor de wasmachine en de hybride warmtepomp.


Buiten genieten in alle privacy

Ook buiten is het volop genieten! De sfeervolle achtertuin beschikt over twee terrassen, groene plantenborders en mooie platanen die zorgen voor een beschutte sfeer en veel privacy.
Of je nu graag uitgebreid buiten eet, gezellig borrelt met vrienden of gewoon lekker wilt ontspannen, hier vind je altijd een fijn plekje. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en via een poort is de tuin achterom bereikbaar.
Extra prettig is de mogelijkheid om aan de voorzijde twee auto's op eigen terrein te parkeren.


Rustig wonen, dichtbij alles wat Tilburg zo leuk maakt

De ligging van Phoenixplaats 1 combineert het beste van twee werelden. Je woont hier heerlijk rustig, maar de levendigheid van de stad is nooit ver weg.
De populaire Piushaven met haar gezellige terrassen en restaurants, de winkels op het AaBe-terrein en het centrum van Tilburg liggen allemaal op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden
* Bijzondere en speelse indeling met verschillende woonniveaus
* prachtige lichtinval dankzij de hoge raampartijen en vide
* gezellige zit-/borrelkamer en royale woonkamer
* Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast
* Moderne badkamer met whirlpool-/ligbad
* Balkon op het westen
* Privacyrijke achtertuin met twee terrassen
* Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein
* Hybride warmtepomp
* Rustige ligging nabij de Piushaven en het centrum

Een woning met een eigen karakter, waar de verrassende indeling, het vele daglicht en de fijne leefruimtes samen zorgen voor een bijzonder thuis. Kom de sfeer zelf ervaren en laat je verrassen tijdens een bezichtiging van Phoenixplaats 1!