Professor Cobbenhagenlaan 822

Aangenaam wonen in een zeer sfeervol en prachtig gelegen luxe appartement van ca. 160 m² op de eerste verdieping met een royaal terras van maar liefst (ca.) 16 m²!

Het appartement maakt deel uit van het op unieke locatie gesitueerde service-appartementencomplex de Koninxhoek. Wonen in Koninxhoek betekent zelfstandig wonen met behoud van privacy in een veilige woonomgeving. Optimaal woongenot staat hier hoog in het vaandel en bewoners profiteren van de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum maar ook van de bosrijke omgeving, winkelcentra, station en golfbaan. Wonen op het niveau dat past bij uw stijl van leven.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een living van ruim 70 m², een badkamer en een nette keuken (Barletti) met voldoende bergruimte. En dan is er ook nog een heerlijk zonnig terras op het zuiden. Het appartement is rustig gelegen en heeft uitzicht op een straat met veel groen. In de parkeerkelder bevinden zich de eigen parkeerplaats en berging.

Indeling complex

Via de lift bereikt u op de eerste verdieping de gezamenlijke hal met entree ten behoeve van twee appartementen. In deze hal bevindt zich naast de entree van het appartement een kastruimte om huisafval gereed te zetten (wordt 2x per week opgehaald door de huismeester) alsmede de meterkast. Vanuit deze hal is bovendien het noodtrappenhuis bereikbaar.

Indeling appartement

Royale hal met garderoberuimte en gastentoilet voorzien van hangcloset en fontein. De woonkamer meet ruim 70 m² en beschikt naast een sfeervolle schouw over een prachtige glazen pui (over de volle breedte) en grenst direct aan het royale op het zuiden gelegen terras dat eveneens toegankelijk is via een schuifpui. De woonkamer is te splitsen middels schuifdeuren, zodat er twee ruime en separate tuingerichte kamers ontstaan. Het linker gedeelte van deze woonkamer is indien gewenst eenvoudig te transformeren tot een prachtige en royale slaapkamer. De open keuken is voorzien van een modern L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich hier de slaapkamer met walk-in-closet. Royale moderne badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel in fraai meubel. Verwarming door middel van een decorradiator. De inpandige berging/bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement verkeert in goede conditie en is modern en licht!

De koper van dit zeer ruim bemeten appartement kan onder andere gebruik maken van de diverse bewonersfaciliteiten en aanvullende diensten, zoals:
• receptiebezetting van maandag t/m vrijdag
• oproep nachtdienst
• huismeester
• kapsalon & pedicure in huis
• biljartkamer / bridgekamer
• culturele club & activiteitenprogramma’s
• gastenverblijven binnen het complex

De servicekosten bedragen € 856,72 per maand inclusief voorschot stookkosten (momenteel € 62,-).

De omgeving
• Mooie ligging in groene woonomgeving.
• Er is een Albert Heijn op loopafstand. Het overdekte winkelcentrum (Westermarkt) ligt op 1.500 m. Hier vindt u o.a. banken, speciaalzaken zoals kaaswinkel, viswinkel en patissier.
• Gelegen naast de Universiteit van Tilburg en naast natuurgebieden de “Oude Warande” en het “Wandelbos”.
• Het NS-station is op korte afstand gelegen, de stadsbus naar het Centrum stopt vrijwel voor de deur.
• Goede ontsluiting naar de A58 en N65 Breda, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven.

In een mooie omgeving zorgeloos genieten van optimaal woongenot!
Wij informeren u graag nader over het wonen in Koninxhoek.
Meer algemene informatie over het service-appartementencomplex Koninxhoek kunt u vinden op www.koninxhoek.nl