Ringbaan-Oost 240 04

In de geliefde woonwijk Sacramentsparochie/Armhoef gelegen royaal 3-kamerappartement met mooi vrij uitzicht op het tegenover gelegen parkje. De woning is op de 2e verdieping in residentie Willem II-State gelegen en heeft een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. De gezellige Piushaven, natuurgebied Moerenburg, het centrum en het Centraal Station liggen op loop-en fietsafstand.

Het appartementengebouw is in 2000 gebouwd. De woningen zijn per lift en trap bereikbaar. De hoofdentree van het appartementencomplex (met brievenbussen en bellentableau met videofoon) ligt aan de Ringbaan-Oost. Binnen komt u in een royale entreehal met lift en trap. Verder is er een gezamenlijk buitenterras.

Indeling appartement:

Op de tweede verdieping komt u eerst in een afgesloten, met de buren gedeelde hal, waarin zich ook de meterkast bevindt. De hal in het appartement is lang en breed en geeft toegang tot alle verblijfsruimten. Laat u verrassen door de aan de voorzijde gelegen royale woonkamer met open keuken en extra ruimte (inpandig balkon/eetkamer) welke eenvoudig ook bij de woonkamer getrokken kan worden (totaal ca. 53 m²). Er is veel lichtinval en mooi uitzicht op het tegenover gelegen parkje met jeu de boules baan. De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De woning heeft 2 slaapkamers, beide aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van ca. 20 m². Slaapkamer 2 meet ca. 8 m². De ruime, geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche in cabine, wastafel in meubel met spiegelkast met verlichting en een radiator. De separate toiletruimte is v.v. een vrijhangend toilet en fonteintje. Verder is er een inpandige berging/bijkeuken met aansluiting wasmachine, opstelling Cv-combiketel (bouwjaar 2021) en unit mechanische ventilatie.

Het appartementencomplex is naast het voormalige Willem 2 College gelegen in één van Tilburgs meest gewilde woonwijken “de Sacramentsparochie/Armhoef". Om de hoek ligt de Oisterwijkse baan van waaruit u binnen enkele loopminuten in natuurgebied Moerenburg bent. Ook winkelcentrum Aabee, de Piushaven met Villa Pastorie en overige horeca liggen om de hoek. Het Centraal Station en het centrum van Tilburg bereikt u snel te voet of met de fiets. Ook de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Breda zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Algemeen:
* appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas/HR++ glas.
* fraai massief houten parketvloer.
* woning met veel lichtinval en mooi groen uitzicht over het tegenover gelegen park.
* berging (met lichtpunt en eigen stopcontact) en parkeerplaats in het souterrain.
* voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein en in de directe nabijheid.
* maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren is circa € 205,- per maand.
* eigendomsoverdracht per direct mogelijk.