Dom S. Dubuissonstraat 33

Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een fijne en centrale plek in Berkel-Enschot. De woning is gedeeltelijk gemoderniseerd met een moderne keuken, badkamer en apart toilet op de eerste verdieping. Er zijn twee royale slaapkamers op de eerste verdieping en een slaapkamer op de tweede verdieping die middels een vaste trap te bereiken is. De zonrijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Koningsoord met een gevarieerd winkelaanbod, diverse horeca en de wekelijkse markt. Vanuit de woning zijn de uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden goed bereikbaar evenals de sportaccommodaties en (basis)scholen.
Deze fijne woning is ideaal voor starters en heeft energielabel C. 


INDELING 

Begane grond

Entree in de hal met de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en toiletruimte. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met houten vloer (tropisch hardhout) en een uitbouw aan de achterzijde. In de speelse woonkamer is ruimte voor een grote zithoek en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De nis in de woonkamer kan op meerdere manieren benut worden zoals een thuiswerkplek, speelhoek of voor het plaatsen van een grote kast, zoals het nu gebruikt wordt. 
De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een praktische indeling. Een rechte opstelling tegen de lange wand met de inductie kookplaat met afzuigkap, de vaatwasser en de Quooker kraan, daarnaast veel kast- en werkruimte. Aan de andere zijde staat de koelkast opgesteld en hoge kasten met de oven en de combi-magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. 


1e verdieping

Overloop met de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee royale slaapkamers met inbouwspots, een nette laminaatvloer en gestuukte wanden. Aparte toiletruimte met zwevend closet, deze is in lichte kleuren uitgevoerd. Fijne badkamer met grote inloopdouche met glazen douchewand en wastafel in meubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. 


2e verdieping

Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar, hier is de Cv-ketel opgesteld en hier is ruimte voor het opbergen van spullen. De zolderkamer heeft een dakkapel waardoor deze kamer als slaapkamer gebruikt kan worden. 


Buiten

Samen met de buren is de voortuin ingericht zodat de entree goed bereikbaar is. De achtertuin is zonnig en momenteel geheel voorzien van bestrating. Achter in de tuin is de stenen berging aanwezig met elektra en de aansluiting voor de wasapparatuur. De tuin heeft een poort naar de achtergelegen brandgang zodat de tuin goed bereikbaar is. 

Bijzonderheden:
• leuke  uitgebouwde doorzonwoning;
• Cv-combi ketel Nefit bouwjaar 2024;
• energielabel C;
• perceel 163 m2.