Onder architectuur van Van Oers werd deze, ook voor de huidige tijd, moderne en tijdloze villa met dubbele garage op een fraai perceel gebouwd. De woning is zeer ruimtelijk en effici├źnt ingedeeld. Met enige aanpassingen kunt ook u hier de komende 50 jaar geweldig wonen!

Noemenswaardig is de ideale ligging tussen natuurgebieden de Drijflanen, de Warande en het Wandelbos met kinderboerderij en speeltuin. Tevens op loopafstand van hockeyvelden, basisschool en winkelcentrum. Eenvoudig aanrijdbaar zijn A58 en N65.

Indeling begane grond

Royale entree welke zich kenmerkt door de grote glazen pui voorzien van staal met dubbele beglazing. Garderobenis met vaste kasten en toilet met fontein. Uitgebreide meterkast met alarminstallatie. Trapopgang met bordes naar de eerste verdieping en trap naar de kelder. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer. De kelder is zeer groot en volledig op stahoogte (ca. 2.25m hoog). Hier treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur, een wijnopslagruimte en een CV ruimte met opstelling CV Combiketel (Nefit). De kelder is volledig droog.

Prachtige living met aluminium schuifpui richting het terras. Ook hier weer veel lichtinval met grote raampartijen. Open haard met op maat gemaakt tv meubel annex boekenkast. Convectorput met radiator, inbouwverlichting en een aangename inpandige hoogte maken het geheel zeer ruimtelijk. Toegang tot de eetkamer welke eveneens over een vaste kastenwand beschikt. Aansluitend de royale keuken met inbouwapparatuur en vaste kastenwand. Indien gewenst zijn de eetkamer en de keuken eenvoudig samen te voegen. Via de keuken aan de ene zijde loopdeur naar de tuin. Aan de andere zijde is er een zij-ingang welke ook gebruikt kan worden.

Eerste verdieping

Zeer royale overloop met vaste kasten, lichtkoepel, douchecel en separaat toilet. In totaal vijf grote slaap-/werkkamers. Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de achterzijde gelegen en beschikken over een vaste kastenwand, wastafel en loopdeur naar een balkon. Slaapkamer drie beschikt over een diepe vaste kast en een wastafel en slaapkamer vier is aan de voorzijde gelegen en in gebruik (geweest) als werkkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal en beschikt over twee vaste kastenwanden, tv aansluiting, loopdeur naar het balkon aan de zijkant en toegang tot de badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en douche.

Tuin

Voortuin met entree, zijtuin met tweede entree, lange oprit met toegang tot de dubbele garage en gezellig terras op het zuidwesten. Het terras beschikt over elektrische zonwering (2x) en de dubbele garage over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur alsmede een loopdeur.

Algemeen

* De buitenzijde van de woning bestaat deels uit Thermocon isolatie (rond 2000 geïnstalleerd) en verder uit een gemetselde spouwmuur:
* Kozijnen deels staal met enkel glas en deels aluminium/staal met dubbel glas;
* Bijzonder pand op geweldige locatie, de aanvaarding kan op korte termijn plaatsvinden indien gewenst.

Auteurslaan 19
5044 MA Tilburg
745.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring

inloggen