Dit prachtige appartement over twee verdiepingen is één van de twee woningen in het markante en in het oog springende gebouw “De Duikklok”. Een prachtige pand op de hoek van de Bisschop Zwijsenstraat en de Primus van Gilsstraat welke is ontworpen door architect Jacq. de Brouwer. De zeer fraai afgewerkte woning kenmerkt zich door de ronde vormen en heeft een diameter van ca. 11 meter. Door de vernuftige en subtiele indeling zijn de ronde vormen binnen zeer speels zichtbaar maar vormen geen belemmering voor een normale indeling. De binnenstad en Piushaven zijn op loopafstand bereikbaar en alle belangrijke voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De entree geeft toegang tot de trapopgang, lift en garage. Vanuit de garage is tevens de inpandige berging te bereiken. Beide verdiepingen van het appartement zijn via afsluitbare deuren direct toegankelijk met de lift en trap.

Eerste verdieping:
Vanuit de entree zijn de woonkamer, werkkamer en lift te bereiken. De werkkamer is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als hobby of speelkamer. Door de fraaie pui is hier veel lichtinval en ook het ruime, geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje is vanuit hier te bereiken. De woonkamer kenmerkt zich door een prachtige raampartij van 11 meter over de volledige breedte van de woning. Daarnaast is het verbrede balkon een fijne plek om heerlijk buiten te kunnen zitten met een weids uitzicht over het aanwezige groen van het Primus van Gilspark (onderhoud gemeente Tilburg). De open keuken is voorzien van een eiland met bar en diverse inbouwapparatuur zoals een diepvries, koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Onder de trapopgang naar de tweede verdieping bevindt zich een provisieruimte. De aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur bevinden zich in een afgesloten ruimte in de hal met trapopgang.

Tweede verdieping:
De brede overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer (ca. 32 m2) beschikt over een kastenwand bij binnenkomst en fraaie ronde vorm met een aantal smalle ramen. Vanuit de overloop en ouderslaapkamer is de geheel betegelde badkamer met douche, wandcloset, ligbad en twee wastafels te bereiken. De tweede slaapkamer (ca. 13 m2) is aan de entreezijde gesitueerd.

Voorzieningen:
De luxe afwerking van het appartement wordt extra benadrukt door de grote hoeveelheid van welbedachte voorzieningen die in de woning aanwezig zijn. Zo zorgt het domotica systeem er onder andere voor dat vloerverwarming per kamer instelbaar is en ook diverse verlichtingsaansluitingen zijn hierdoor per ruimte dimbaar. Daarnaast zijn verschillende kamers van een airco voorzien, beschikt elke ruimte over een data- en tv aansluitingen en is er een centraal stofzuigsysteem aanwezig waarvan de centrale unit in de berging is geplaatst, hierdoor wordt geluidsoverlast tot een minimum beperkt.

Bijzonderheden:
• Hoogwaardige afgewerkt en uniek appartement over twee verdiepingen;
• Gelegen in het centrum van Tilburg op loopafstand van de binnenstad;
• Eigen parkeerplaats in garage;
• Ontworpen door architect Jacq. de Brouwer (Bedaux de Brouwer);
• Volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van HR+++ beglazing;
• Beide verdiepingen zijn per lift toegankelijk;
• De maandelijkse bijdrage VvE is € 400,-;
• Collegiale verkoop met Hans van Berkel makelaardij.

Algemeen:
Inhoud woning ca. 565 m3, netto-woonoppervlakte ca 169 m2 (conform NEN 2580 meetrapport), bouwjaar 2011.

Aanvaarding:
In overleg.
Vraagprijs: € 675.000,-- k.k.

Bisschop Zwijsenstraat 62
5038 VB Tilburg
€ 675.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring