Ruim opgezette traditioneel gebouwde vrijstaande semibungalow met veel lichtinval en inpandige garage, een slaap- en badkamer op de begane grond, twee kamers en tweede badkamer op de verdieping en een fraaie rustige achtertuin met vrij uitzicht.

Deze vrijstaande woning is gelegen nabij het centrum van Udenhout in woonwijk ‘De Kuil’ en op loopafstand van winkels, apotheek, kerk, eetgelegenheden. Met de fiets bereikt u in een klein half uur Nationaal Park ‘De Loonse en Drunense Duinen’. De steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch liggen respectievelijk op 9,8 en 18 kilometer afstand, waarmee Udenhout de term ‘centraal gelegen’ verdient.

Indeling begane grond
Ruime entree met trapopgang, meterkast (voldoende groepen met twee aardlekschakelaars), toilet (hangcloset) met fontein en garderobe. De entree is voorzien van een tegelvloer. Toegang tot de L-vormige living voorzien van houten vloer, allesbrander en aangenaam veel lichtinval. Uitbouw met openslaande tuindeuren incl. schuifhorren, ideaal als extra zit-/werkruimte. Verwarming door middel van een tweetal convectorputten. Separate woonkeuken met twee vaste kasten en eenvoudig doch net keukenblok met inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser (ca. 3 jaar oud), inductiekookplaat, inbouwkoelkast, oven, magnetron en close-in-boiler. Een gang verbindt de keuken met de tuin en biedt toegang tot de inpandige garage en de privévertrekken: de slaapkamer en badkamer. De volledig betegelde badkamer is toegankelijk via een glazen ruimtebesparende schuifdeur en beschikt over een inloopdouche met zij-sproeiers, hangcloset en dubbele wastafel in meubel en is voorzien van mechanische ventilatie en decorradiator. De slaapkamer meet ca. 3,3 x 3,5m is en heeft uitzicht op de achtertuin, voorzien van screens. De garage is volledig betegeld en voorzien van radiator en keukenblok met warm/koud wateraansluiting (incl. boiler Daalderop, 120L ten behoeve van badkamer op de begane grond). De aansluiting voor de wasmachine en droger zijn ook hier geplaatst. De inpandige garage is van/naar de oprit bereikbaar via een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde treft u een royale slaapkamer met veel bergruimte en met naar binnen draaiende openslaande deuren en een Frans balkon. Tevens vindt u er de tweede slaap-/werkkamer met dakkapel en de tweede grotendeels betegelde badkamer voorzien van hangcloset, dubbele wastafel in meubel en ligbad met douchemogelijkheid. Naast de badkamer is in de vaste inloopkast de cv-combiketel opgesteld (Nefit, Ecomline HR).

Tuin
De sfeervolle, zonnige en rustige achtertuin is voorzien van bestrating, terras en borders, onder andere met beukenhaag en druivenranken. Een elektrisch zonnescherm boven de vensters van het slaapvertrek biedt u naar wens de nodige schaduw. De tuin ligt aan de achterzijde geheel vrij en biedt veel privacy. Het hekwerk aan de linker zijkant is in 2018 geplaatst, waarmee de tuin volledig afgesloten kan worden.

Algemeen
• goed onderhouden nette vrijstaande woning;
• vrij uitzicht aan de achterzijde
• slaap- en badkamer zowel op de begane grond als op de verdieping;
• ruime L-vormige living met veel lichtinval;
• houten kozijnen met dubbele beglazing;
• dakkapel voorzien van kunststof kozijn met dubbele beglazing;
• inpandige garage met keukenblok en witgoedaansluitingen en afsluitbaar met sectionaaldeur;
• afsluitbare rustige tuin met veel privacy, zon en schaduw.

Boterbloem 56
5071 GB Udenhout
€ 425.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring