Wilt u dichtbij het centrum wonen aan één van de mooiste straten die Tilburg rijk is? Dan is deze charmante speels ingedeelde en in 2004 totaal gerenoveerde en uitgebouwde woning een must see! Inclusief parkeerplaats op eigen terrein en een diepe groene tuin.

Indeling begane grond
Diepe entree/hal met garderobe en meterkast. De meterkast is gemoderniseerd en beschikt over voldoende groepen en tevens over krachtstroom. De begane grond beschikt over twee leefruimtes. De woonkamer aan de voorzijde en de woon-/leefkeuken aan de achterzijde. Treffend zijn de hoge plafonds en de gashaard ter plaatse van de living aan de voorzijde. Tweede hal met trapopgang en toilet met fontein. Doorloop met lichtstraat en voorzien van vast bureau verbind de living met de woon-/leefkeuken. De woonkeuken is voorzien van een keukenblok met een inbouwapparatuur en een spoeleiland. Berging met toegang tot royale kelder. Aansluitend aan de woonkeuken is een uitbouw gerealiseerd met tweede zitkamer met harmonica pui toegang biedend tot het terras. De begane grond vloer bestaat uit een betonvloer met daarop een hardhouten eiken visgraat parketvloer. De keukenvloer is voorzien van een troffel vloer (epoxy).

Eerste verdieping
Badkamer voorzien van inloopdouche, twee wastafels, ligbad en decorradiator. Gelegen aan de achterzijde. Wasruimte met aansluiting wasmachine, droger en opstelling CV combiketel (Nefit, 2004). Apart toilet (hangcloset) met fontein. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde en tweede slaapkamer ernaast gelegen. Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Vaste trap met toegang tot derde charmante zolderkamer met dakkapel, velux dakraam en voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
Diepe, privacy biedende achtertuin met veel groen. Verhoogd terras ter plaatse van de woning met Portugees tegelwerk en fontein. Atelier/berging in de achtertuin voorzien van gaskachel. Achterom via de buren.

Algemeen
• De woning is totaal gerenoveerd in 2004 waaronder dus ook elektra, gas, riolering;
• Dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing en voorzetwand met isolatie (tempex) bij woning scheidende wand bij de woonkamer;
• De woning is in 2004 onder architectuur compleet gemoderniseerd en uitgebouwd en ligt op een heerlijke plek vlakbij het centrum en de uitvalswegen!

Bredaseweg 227
5038 NE Tilburg
€ 365.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring