Op eersteklas locatie gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis uit de jaren ‘30 met dubbele garage/berging (kantoor aan huis en/of hobbyruimte) op een royaal perceel van bijna 700 m².

Bouwjaar ca. 1930
Inhoud ca. 850 m³
Woonoppervlakte ca. 210 m²
Perceel oppervlakte 692 m²

De woning is royaal van opzet en biedt velerlei mogelijkheden. Verder is deze gelegen nabij scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Tilburg en beschikt de woning over een geweldige, geheel omsloten, voor,- zij,- en achtertuin.

Indeling begane grond
Entree/hal met toilet met fontein en garderobekast. Kantoorkamer aan de voorzijde met houten vloer en toegang tot de kelder waarin ook opstelling meterkast. Royale L-vormige living voorzien van eiken parketvloer in visgraatmotief (in 2015 geschuurd), dubbele openslaande tuindeuren en toegang tot halfopen woonkeuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met 5-pits gaskookplaat met oven en afzuigkap en verder beschikt de keuken over een dubbele spoelbak met Quooker, magnetron en een Amerikaanse koelkast met vriezer. Plafond met inbouwspots. Via de living toegang tot de tuinkamer. Deze is gesitueerd aan de zonnige zuidzijde van de tuin.

Eerste verdieping
Royale overloop v.v. laminaatvloer en vaste kast. Hoofdslaapkamer voorzien van parketvloer en inloopkast. Kinderkamer voorzien van laminaatvloer en vaste kast met schuifdeuren. Derde slaapkamer voorzien van laminaatvloer. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Slaapkamer vier en vijf, badkamer met douche en wastafel (dient opgeknapt te worden) en opstelling CV combiketel (Atag, 2011). Tot slot nog een bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Tuin
Royale voor én achtertuin met gazon en terrassen. Hekwerk met poort aan de voorzijde en royale oprit voor meerdere auto’s. De garage/berging (multifunctioneel!) beschikt over een handmatige deur en elektra. De tuin biedt voldoende privacy en kent zowel zon,- als schaduwkanten.

Algemeen
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst in 2014 op de begane grond, eerste én tweede verdieping;
• Dakisolatie;
• Vrijstaand karakteristiek woonhuis op toplocatie in Tilburg gelegen met multifunctionele garage/berging.

Bredaseweg 349
5037 LC Tilburg
€ 725.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring