Op één van Tilburgs allermooiste locaties treft u dit ongekend fraaie karakteristieke landhuis met parkachtige tuin. De woning is onder architectuur van Jan Rebel gebouwd en heeft de afgelopen jaren (ook onder architectuur) een grondige renovatie ondergaan.

Indeling

Entree-vestibule met openslaande glas-in-lood deuren en toegang tot toilet met wasbak. Prachtige op het zuiden gelegen kantoor-/kinderkamer met uitzicht over de voortuin, haardpartij en openslaande deuren naar terras. De centraal gelegen hal vormt het hart van de woning en maakt dat alle ruimtes op de goede wijze in verbinding met elkaar staan. Prachtige trapopgang naar de verdieping. De hal en de living staan door middel van sliding doors in open verbinding en zorgen naast een goede lichtinval voor een mooi uitzicht over de tuin. De living is intiem, beschikt eveneens over een haardpartij en biedt toegang tot de woonkeuken en het op het zuiden gelegen (deels overdekte) terras aan de voorzijde. De woonkeuken beschikt over één groot kookeiland van Bulthaup met alle inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Doorgang naar het inpandig zwembad met sauna, stoomdouche, toilet met fontein en technische ruimte. Het zwembad is momenteel niet in gebruik. De 'dagelijkse' entree loopt via de bijkeuken met toegang tot de inpandige kelder en garage met bovengelegen vliering en wasruimte . Via de bijkeuken betreedt u de woning ter plaatse van de lees-/tuinkamer met panorama gashaard, op maat gemaakte kastenwand en toegang tot de wijnkelder. De derde kelder (technische installaties) betreedt u via de entree van de bijkeuken.

De gehele begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met een visgraat parket en vloerverwarming (met uitzondering van de living en de werkkamer). Alle ruimtes afzonderlijk bedienbaar met separate thermostaat. Een verhoogd terras aan zowel de voor,- als aan de achterzijde bieden uitzicht over de tuin.

Verdieping

Overloop met vaste kast voorzien van uitstortgootsteen en aansluiting stofzuigsysteem. In totaal vijf ruim bemeten slaapkamers met vaste kasten en aansluitpunten tv. Kinderbadkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in design meubel, zwevend toilet en houten vloer. Dé eyecatcher is zonder meer de masterbedroom met zijn kenmerkende halfronde vorm. Deze kamer beschikt over vier vaste kasten, een gashaard, koofverlichting en vast meubilair alsmede toegang tot de luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met hardstenen blad in meubel, zwevend toilet en waskoker. Aansluitend de kledingkamer met vaste kasten.

Tweede verdieping

Volwaardige verdieping met slaapkamers, badkamer en bergruimte. Slaapkamer I beschikt over een eigen badkamer en het originele bij dit huis behorende meubilair. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, elektrische vloerverwarming, zwevend toilet en design wastafel in meubel. Slaapkamer II beschikt over diverse vaste kasten en een inloopkast. Grote zolderruimte met dubbele berging en via de overloop toegang tot bergruimte met opstelling boiler.

Tuin

Parkachtige tuin met statige oprijlaan met elektrisch bedienbare smeedijzeren poort en omringd door beukenbomen. Voortuin op het zuiden met terras. Carport en parkeergelegenheid. Achtertuin met onder andere kastanjebomen, vijver en recent in stijl opgetrokken halfopen schuur met fundering en originele leipannen. De tuin beschikt verder over een beregeningsinstallatie.

Algemeen

In 2008 en 2017 werd nagenoeg de gehele woning gerenoveerd en gemoderniseerd. Elektra, riolering, waterleidingen en radiatoren werden compleet vernieuwd. Het gehele dak is vervangen door nieuwe leipannen en tevens geïsoleerd. De schoorsteenkanalen zijn aangepast en de gehele woning is voorzien van fraaie stucwerk wanden en plafonds.

De ligging van de woning ten opzichte van de uitvalswegen naar Breda, Den Bosch en Eindhoven is ideaal maar ook dichter bij huis treft u alle voorzieningen op 10 minuten afstand van het centrum van Tilburg en op loopafstand van de bossen (Oude Warande).

Bredaseweg 389
5037 LD Tilburg
2.100.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring

inloggen