Op geweldige locatie in de zeer gewilde, kindvriendelijke en groene wijk Zorgvlied ligt deze uitgebouwde bijzonder sfeervolle hoekwoning met garage en tuin rondom de woning. Een ideale gezinswoning!

De karakteristieke woning beschikt over een ruime uitbouw op de begane grond en heeft maar liefst zes slaapkamers.

Indeling begane grond
Entree/hal met trapopgang, toegang tot royale dubbele kelder (circa 10m²) met meterkast (moderne groepenkast en luik naar de kruipruimte) en toilet met fontein. Via de hal heeft u toegang tot woonkamer en keuken. De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft diverse opstelmogelijkheden voor uw meubels, beschikt over een robuuste open haard en biedt via de grote raampartijen een ruim en veelzijdig uitzicht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en via de en suite heeft u toegang tot de riante tweede leefruimte (thans in gebruik als eetkamer en tweede zithoek). Deze ruimte leent zich tevens perfect als speelkamer voor de kinderen en biedt via een openslaande deur toegang tot de tuin. Ook treft u hier de keuken en bijkeuken aan. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte via een deur en doorgeefluik. De keuken zelf is gedateerd. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor was- en droogapparatuur, uitstortgootsteen en geiser. Ook via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. De mogelijkheid bestaat om er één grote woonkeuken met bijkeuken van te maken; tekeningen hiervoor zijn beschikbaar. De woonkamer beschikt over een parketvloer, verder is de begane grond overal betegeld.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot badkamer en drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, meet ca. 16 m² en biedt toegang tot de badkamer en tot het dakterras. Twee slaapkamers aan de voorzijde van ca. 15 m² en 8,5 m². Alle kamers beschikken over een vaste kast. Ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Badkamer is gedateerd.

Tweede verdieping
Een volwaardige verdieping met twee royale slaapkamers (ca. 12 en 12,5 m²) beide voorzien van dakkapel. Verder nog een kleine (slaap)kamer aan de voorzijde (tevens met dakkapel) en een bergruimte met opstelling CV combiketel aan de achterzijde.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en logisch ingedeeld. Twee terrassen, zowel zon als schaduw zijn eenvoudig op te zoeken. Garage in gebruik als berging.

Algemeen
* Ideale gezinswoning;
* De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, enkel de pui achter en de deur van de slaapkamer naar het dakterras zijn van hout met dubbel glas;
* Gemoderniseerde meterkast;
* Royale hoekwoning op unieke locatie!

Burgemeester Vissersstraat 8
5037 PP Tilburg
€ 575.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring