Op zeer gewilde locatie in Zorgvlied gelegen treft u deze riante twee-onder-een kap woning met separate praktijkruimte annex kantoor of studio en gezellige achtertuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1968 en derhalve uiterst degelijk (betonvloeren, spouwmuren) en goed te isoleren.

Indeling begane grond
Entree/hal met trapopgang en meterkast in kelderkast. De meterkast beschikt over voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Verder beschikt de hal over een garderobe en een toilet (hangcloset) met fontein. De hal is voorzien van een tegelvloer. Toegang tot de tuingerichte eetkamer (met schuifpui) welke grenst aan de keuken. Door middel van openslaande deuren toegang tot de aan de voorzijde gelegen L-vormige woonkamer met open haard. De keuken beschikt over een eenvoudig doch net keukenblok met inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en magnetron.

Eerste verdieping
Overloop met douchecel. Enorme aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer met toegang tot badkamer en vaste kastenwand. Royale badkamer voorzien van ligbad, wastafel in meubel en toilet (sanibroyeur). Tot slot treft u nog twee grote kinderkamers met vaste kast op deze verdieping.

Tweede verdieping
Royale overloop met veel bergruimte. Twee grote slaap-/werk vertrekken aan voorzijde en achterzijde. De ruimte aan de voorzijde beschikt over opstelling wasmachine en droger en opstelling CV combiketel (Daalderop, 2005) en andermaal veel bergruimte onder de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en een wastafel.

Praktijk/kantoor/studio
De voormalige praktijk is multifunctioneel! Ideaal voor de kinderen maar ook als atelier/studio/mantelzorg perfect te gebruiken. Indeling: entree/wachtruimte met toilet met fontein en pantry en spreekkamer achterzijde met wasbakje.

Tuin
Voortuin, oprit en achtertuin. De oprit is diep en biedt ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van bestrating en twee wateraansluitpunten. Toegang tot de praktijkruimte en berging.

Algemeen
• De woning is erg royaal en derhalve zeker geschikt voor (samengestelde) gezinnen;
• De praktijkruimte biedt legio mogelijkheden;
• De woning verdient (enige) modernisering maar is echt een buitenkans voor wie royaal wil wonen op eersteklas locatie.

Burgemeester Vonk de Bothstraat 44
5037 NL Tilburg
475.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring

inloggen