Het is fijn wonen in deze hoekwoning in de geliefde woonwijk Sacramentsparochie. De pluspunten van deze woning zijn: de ligging bij een pleintje, de heerlijke zonnige, diepe achtertuin, authentieke elementen, keuken met origineel én nieuw blok en de moderne badkamer op de 1e verdieping!

Bouwjaar: ca. 1938
Perceeloppervlakte: 130 m2.
Bruto inhoud: ca. 290 m3.
Gebruiksoppervlakte: ca. 67 m2 exclusief zolderverdieping.

Indeling begane grond: hal met trapopgang. Gezellige woonkamer (v.v. laminaat) met mooi uitzicht naar het tegenover de woning gelegen pleintje. Gesloten keuken met authentiek houten keukenblok v.v. terrazzo blad, originele servieskast en keukenblok met 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met aan/afvoer wasmachine, gemoderniseerde toiletruimte en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: 2 slaapkamers waarvan 1 met wastafel en vaste kasten. Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel (sanitair en tegelwerk in witte tinten). Overloop met vaste kast.

2e verdieping: via luik en vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling c.v.-combiketel.

Tuin: deze diepe tuin heeft altijd zon en is leuk aangelegd met gazon en borders.

Algemeen:
De begane grondvloeren zijn afgewerkt met laminaat (hieronder liggen de originele houten vloerdelen). De verdiepingsvloeren met parket.
Het voegwerk is als knipvoeg uitgevoerd.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Er is een nieuwe groepenkast.
Gezien de leeftijd van de woning worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Omgeving: de woning is gelegen in de geliefde woonwijk Armhoefse Akkers/Sacramentsparochie. Dit betekent wonen nabij stad en natuur (Moerenburg) in een gezellige jaren 30-wijk. De basisschool is op loopafstand gelegen. Het centrum van Tilburg, de gezellige Piushaven en sportvelden zijn te voet of per fiets snel bereikbaar.

Cornelis Speelmanstraat 1
5018 GA Tilburg
225.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring

inloggen