Op een mooie en gewilde locatie binnen de ring van Tilburg in het "Regenboogpark" gelegen zeer ruime en goed onderhouden stadswoning met 4 royale slaapkamers, mogelijkheid voor tweede badkamer, een stadstuin en dakterras op het oosten, alsmede een vrijstaande garage welke toegankelijk is via een elektrische poort naar een afgesloten binnenterrein. Verder is deze woning uitermate gunstig gelegen ten aanzien van centrum, uitvalswegen, Albert Heijn XL, Spoorpark (stadspark), winkelcentrum Westermarkt en Centraal Station. De vrije ligging met mooi uitzicht aan de voorzijde is erg fraai.

Indeling begane grond

Entree/hal voorzien van tegelvloer met trapopgang, toilet (hangcloset) met fontein en meterkast met bergruimte. Toegang tot de sfeervolle tuingerichte woonkamer met boekenkastenwand en een eikenhouten planken vloer. Fraai stucwerk plafond en openslaande tuindeuren naar gezellige achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en in 2012 vernieuwd, bestaande uit twee blokken met inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigunit met afstandbediening en inbouwverlichting. Verder een koelkast, combimagnetron en veel kasten en lades. De vloer is afgewerkt door middel van korrelzandgrindtapijt (strizzo).

Eerste verdieping

Twee royale slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een laminaatvloer en een vaste kastenwand inclusief ruime bergkast. TV aansluiting en toegang tot een royaal balkon. Grote badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche in cabine, wastafel en hangcloset. De badkamer is volledig betegeld en beschikt tevens over een decorradiator. Tweede grote slaapkamer met vaste kast, tv aansluiting, laminaatvloer en erker met diepe vensterbank.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbaar. Derde grote slaapkamer met laminaatvloer en tv aansluiting. Tussenruimte in gebruik als waskamer met aansluitingen wasapparatuur, wastafel en decorradiator. Een badkamer is hier eenvoudig te realiseren. Prachtige vierde slaapkamer met een plafondhoogte van ca. 3.65 m, vaste kastenwand, tv aansluiting en laminaatvloer.

Tuin

Sfeervolle achtertuin met prachtig uitzicht op de historische watertoren voorzien van bestrating, borders, overkapping met verlichting en elektrisch zonnescreen maken dat u hier gemakkelijk (en vaak) buiten kunt vertoeven. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur.

Algemeen

* Keurig afgewerkte en netjes onderhouden royale woning op heerlijke locatie;
* Verwarming door middel van stadsverwarming;
* Zonnescreen voorzijde ter plaatse van de keuken;
* Goed geïsoleerd;
* Aanvaarding in overleg.