Op geweldige locatie gelegen uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met inpandige garage, bijkeuken en royale achtertuin.

Bouwjaar 1988
Inhoud 550 m³
Woonoppervlakte 143 m²
Perceeloppervlakte 285 m²

De woning ligt ideaal: vlakbij winkelcentrum Heyhoef, diverse basisscholen en het zwembad. Bovendien bent u snel de wijk uit met fiets én auto en u wandelt zó de bossen in!

Indeling begane grond
Entree/hal met meterkast, garderobe en gemoderniseerd (2016) toilet met hangcloset en fontein. Toegang tot de woonkamer/keuken. In 2014 werd de keuken naar de voorzijde geplaatst en volledig vernieuwd. Modern keukenblok met houten blad en witte keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat (2016), oven (2014), vaatwasser (2018) alsmede een afzuigkap, koelkast en separate vriezer. Royale eettafel en vervolgens treft u de prachtige (in 1998 uitgebouwde) zithoek aan van 5 x 5 m met twee lichtkoepels, openslaande tuindeuren én een loopdeur naar de tuin. De voormalige keuken is nu in gebruik als computer-/werkhoek en biedt tevens inpandig toegang tot de garage/bijkeuken. De garage beschikt over een kanteldeur met loopdeur en een wastafel. De achtergelegen bijkeuken beschikt over de wasmachineaansluiting en opstelling droger alsmede een loopdeur naar de tuin. Gehele begane grond (m.u.v. garage/bijkeuken) is voorzien van een recent geschuurde eikenhouten planken vloer.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping. In totaal drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over een op maat gemaakte vaste kastenwand beschikt. Prachtige badkamer voorzien van dubbele wastafel in meubel, zwevend toilet en inloop-/regendouche. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over ingebouwde nisjes met inbouwverlichting alsmede mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Voorzolder met chill hoek annex bergruimte. Vierde grote slaapkamer met velux dakvenster en bergruimte.

Tuin
Voortuin met oprit. Royale achtertuin met buitenverlichting, terras, gazon en gezellige overkapping met terras waar het in de avonduren heerlijk genieten is! Ter plaatse van het terras een handmatig bedienbaar zonnescherm.

Algemeen
• Houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Schilderwerk buiten in 2016 uitgevoerd;
• Wanden en plafonds begane grond voorzien van stucwerk;
• Kortom: op een heerlijke plek treft u hier een royaal en eenvoudig te betrekken fijn woonhuis!

Dokkumstraat 9
5043 GP Tilburg
€ 350.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring