Op zoek naar een zeer ruime woning met fijne werkplek?
Deze riante, sfeervolle, vrijstaande woning met inpandige werkruimte is een heerlijk gezinshuis. De woning heeft de sfeer van de jaren dertig en biedt tegelijkertijd hedendaags wooncomfort.

Kernwoorden voor deze woning zijn: totale gebruiksoppervlakte van maar liefst 220 m2, royale woonkamer met open woonkeuken/eetkamer (samen 69 m2), 3 slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan master bedroom met inloopkast, complete badkamer, ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers en een ruime, zonnige achtertuin met veel privacy. De werkruimte heeft een eigen ingang met hal/wachtruimte en toilet en is daarmee geschikt als praktijkruimte. Kortom: een multifunctionele woning met veel leefruimte, comfort en unieke werkruimte.

Ligging:
De woning is gelegen in de wijk Pannenschuur, een leuke buurt met veel jonge gezinnen in het sfeervolle Oisterwijk. Om de hoek van de woning ligt een park met speeltuin. Op korte afstand vindt u alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en het centrum van Oisterwijk inclusief treinstation. De Oisterwijkse Bossen en Vennen en natuurgebied de Kampina zijn eveneens snel bereikbaar.

Indeling woning:
Overdekte entree. Hal met toegang tot de woonkamer met trap naar 1ste verdieping en toiletruimte v.v. vrij hangend toilet en fontein. Mooie leefruimte met brede, speelse woonkamer (ca. 43 m2) v.v. open haard, openslaande tuindeuren en toegang naar de werkruimte. Er is sprake van veel lichtinval door grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken/eetkamer (ca. 26 m2) die is ingericht met een Siematic keuken v.v. 6-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven/grill, magnetron, koelkast en vrieskast.

1e verdieping:
Aan de achterzijde gelegen master bedroom met inloopkast, totaal ca. 25 m2. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ca. 14 m2 en is aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 en ligt aan de achterzijde.
De royale badkamer is voorzien vloerverwarming en is ingericht met een ligbad, separate douchehoek, 2 wastafels en een toilethoek met vrij hangend toilet.
De overloop heeft 2 ruime vaste kasten, alsmede een kast waarin de c.v.-combiketel hangt. Verder is er een praktische wasruimte.

Middels een vaste trap is er toegang naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Zeer ruime zolderverdieping met 2 dakramen en bergruimte in de knieschotten. De totale oppervlakte is ca. 90 m2, waarvan 36 m2 gebruiksoppervlakte en 54m2 overige ruimte (1.50 lijn). Deze verdieping is momenteel in gebruik als 1 slaapkamer en zolder, maar het realiseren van meerdere slaapkamers is mogelijk.

Werkruimte:
Deze ruimte van 26 m2 heeft een eigen ingang en is eveneens via de woning te bereiken. Vanuit de werkruimte is er fijn uitzicht op de achtertuin. De werkruimte heeft een eigen hal/wachtruimte en toilet en is daarmee geschikt als praktijkruimte. De werkruimte is volledig geluiddicht waardoor geluiden uit de werkruimte niet hoorbaar zijn in de rest van de woning. De werkruimte leent zich daarnaast ook uitstekend als extra leefruimte. De werkruimte kan eventueel gemakkelijk verbouwd worden om een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond te realiseren.

Buiten:
Een mooi aangelegde achtertuin op het noordwesten met diverse terrassen (hele dag zon), gazon, borders, leilinden en Catalpa bomen. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging in spouw, welke gemakkelijk bereikbaar is vanaf de straat via een pad naast de woning.

Algemeen:
- Parkeerplaats op eigen perceel.
- De vloeren zijn voorzien van laminaat en vloertegels.
- De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stuc-en spuitwerk.
- De woning is voorzien van alle isolatietechnieken en hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen en horren.

Gerard van der Lindenstraat 18
5063 CK Oisterwijk
635.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring

inloggen