Naast een rustig parkje gelegen 2-onder-1 kapwoning met vrij uitzicht, garage en grote oprit. De woning biedt ruimte en comfort en heeft een zonnige tuin met veel privacy op het zuid-westen.

Het parkje naast en achter de woning biedt ruimte en rust en verder op gelegen in het park liggen speelvoorzieningen zoals speeltuintje en een speelveldje.

Indeling begane grond:
Overdekte entree in hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en trap naar de verdieping.
Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer. Deze is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden, openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde is een gashaard aanwezig.
Keuken aan de achterzijde, deze is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi/magnetron en oven. Vanuit de keuken toegang tot de tuin middels een loopdeur.

1e verdieping:
ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers van resp. 19m², 12 m² en 10 m², toiletruimte en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer en kamers zijn voorzien van gestuukte wanden. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Aparte toiletruimte met zwevend closet.

2e verdieping:
Overloop met de opstelling van de CV-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en droger (op aparte groepen aangesloten) en aan twee kanten bergruimte achter de schotten.
Ruime zolderkamer met dakkapel en bergruimte achter de schotten. De dakkapel is voorzien van een rolluik.

Buiten:
Voortuin met oprit voor meerdere auto’s. Middels een eigen poort toegang tot de tuin.
Grenzend aan de woning een zonnig terras met elektrische zonnescherm en toegang tot de garage. Gazon met tuinspots onder de beuken, leibomen en overkapping met elektra.

Bijzonderheden:
De woning is volledig gemoderniseerd in 2008/2009;
De gehele begane grond vloer is voorzien van isolatie met vloerverwarming;
CV-ketel is vernieuwd in 2014;
De gehele elektrische installatie is vernieuwd
Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Hazelaarlaan 36
5056 XN Berkel-enschot
€ 399.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring