Op heerlijke locatie op een prachtig perceel gelegen charmant vrijstaand goed onderhouden woonhuis met vrijstaande garage en carport. De woning ligt op loopafstand van bossen en vennen én het centrum van Oisterwijk aan een doodlopende straat met vrijstaande woningen en een leuke mix van omwonenden, van jong tot oud.

Indeling begane grond
Royale entree/hal met vide.
Toilet met fontein (modern hangcloset, radiator en deels betegeld), meterkast (gemoderniseerd 2017) en garderobe. Trap naar verdieping.
Grote slaapkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
De eetkamer ligt centraal tussen de keuken (open verbinding middels een bar) en de woonkamer. Eetkamer heeft brede openslaande tuindeuren naar gezellig overdekt terras. waar onder architectuur een overkapping is gerealiseerd (2017)
Ruime keuken met inbouwapparatuur te weten: oven (Bosch), 5-pits Atag gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer (Bosch). Aansluitend bijkeuken met wasmachine aansluiting, opstelling droger, uitstortgootsteen en veel bergruimte. Deur naar zijterras.
Uiterst sfeervolle living met gesloten houthaard gelegen aan terras met vijverpartij aan de ene kant en aan de andere zijde (via de eetkamer) aan het terras met gazon en borders.
Via de later gerealiseerde aanbouw komt u in de kantoor-/speelkamer met kunststof schuifpui (2008) en deur naar terras bij vijver.

Eerste verdieping
Royale overloop/vide.

Twee slaapkamers van ruim 12 m² (exclusief berging), beide met deur naar balkon. Derde kamer met dakkapel van ruim 11 m² met vaste kast en vierde slaapkamer van ruim 14 m² (exclusief berging) met een vaste trap naar ingebouwde vide.
Badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, drie wastafels en een toilet.
Separate bergruimte op de overloop met opstelling CV combiketel (Remeha, 2015).

Tuin
Prachtige, rondom de woning gelegen tuin met diverse terrassen, vijverpartij, gazon, borders en een buitenhaard. In de tuin een kleine opslagruimte voor tuingereedschap, en overdekte houtopslag.
Aan de voorzijde ruimte voor twee auto’s ter plaatse van de garage met carport.
De garage, die voorzien is van een nieuw dak in 2018, beschikt over elektra, koud water kraan, wijnkast en een vaste trap naar de zolderberging.

Algemeen
• Complete dak woning in 1987 vernieuwd, pannen-isolatie-dakkapel;
• Spouwmuurisolatie en grotendeels dubbel glas in houten en kunststof kozijnen;
• CV combiketel Remeha 2015;
• Moderne groepenkast (2017);
• De woning is erg goed op het perceel gepositioneerd waardoor u altijd en overal kunt genieten van de zon;
• Heerlijke gezinswoning op fantastische locatie.

Hertoginnelaan 10
5062 CK Oisterwijk
€ 859.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring