Aan de rand van Tilburg, in Tilburg-Zuid gelegen vrijstaande villa met carport (7 auto’s) , vrijstaande bijgebouw en schitterende parktuin rondom. De woning is in 1998 uitgebouwd, verbouwd en gemoderniseerd.

Ligging

De woning is gelegen in Tilburg-Zuid tegenover het Sint Elisabeth ziekenhuis aan weg naar Hilvarenbeek. Het centrum van de stad, de uitvalswegen en overige voorzieningen zijn goed bereikbaar.

Inhoud ca. 1066 m3
Perceeloppervlakte 4.053 m2
Woonoppervlakte ca. 330 m2
Bouwjaar 1969, volledig verbouwd in 1998

Indeling begane grond

Entree in royale hal met vide, garderoberuimte, meterkast, trapkast en toiletruimte v.v. fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot woonkamer, keuken en slaapvleugel. De woonkamer (52 m2) is voorzien van een houthaard en staat in open verbinding met de tuinkamer (25 m2) . Vanuit deze tuinkamer geven diverse (dubbele) deuren toegang tot het terras en de tuin. De royale woonkeuken is ingericht met een U-vormig keukenblok voorzien van 1 ½ spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron Amerikaanse koelkast, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, wokbrander en grilplaat. In de naastgelegen bijkeuken is eveneens een klein keukenblok met een spoelbak. Verder zijn hier een aan/afvoer wasmachine en werkkasten. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

De slaapvleugel is vanuit de hal te bereiken. De slaapkamer is ingericht met diverse op maat gemaakte vaste kasten en staat in verbinding met de badkamer. Deze is ingericht met een duoligbad met whirlpool, meubel met 2 wastafels, douchecabine met jetstreams en een toilet. Vanuit de slaapkamer geeft een trap toegang tot een garderobekamer ; een heerlijke ruimte met op maat gemaakte kasten.

1e verdieping

overloop met toegang naar de 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer (23 m2) heeft middels een deur toegang tot een dakterras en heeft eveneens een rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een whirlpoolligbad, separate douche en 2 wastafels. Verder is er een aparte toiletruimte.

2e verdieping
Middels luik en vlizotrap te bereiken bergzolder. Hier staat de c.v.-ketel (Nefit, 2016) en de boiler en geiser opgesteld.

Buiten

De woning is bereikbaar middels een elektrische poort en oprit. Achter de woning zijn 2 carports gelegen, die plaats bieden aan 7 auto’s. Verder is er een vrijstaande bijgebouw van ca. 75 m2 dat is voorzien van diverse openslaande deuren en gebruikt kan worden als gastenverblijf, kantoor aan huis of als opslagruimte. Er zijn een toiletruimte, schouw (t.b.v. houtkachel) en een elektrische kachel .

De parkachtige tuin in ingericht met gazon en bomen, o.a. een noten-en kastanjeboom en biedt optimale privacy. Het overdekte terras dat vanuit de tuinkamer te bereiken is, is voorzien van zonneschermen.

Bijzonderheden

In 1998 verbouwd en gerenoveerd
Het dak is gedekt met leipannen
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Er zijn diverse rolluiken.
De woning is voorzien van een uitgebreide camera beveiliging en schrikverlichting
Automatische poort aan de voorzijde
De begane grond is grotendeels voorzien van een natuursteenvloer (graniet) met vloerverwarming.

Hilvarenbeekseweg 15
5022 GB Tilburg
€ 795.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Tivolistraat 108, 5017 HS Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring