Nabij het centrum gelegen goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met woonkeuken, gezellige woonkamer, twee slaapkamers en badkamer op de verdieping, zolder en royale achtertuin op het zuiden.

Bouwjaar 1910
Inhoud ca. 335 m³
Woonoppervlakte ca. 109 m²
Perceeloppervlakte 125 m²

Indeling begane grond
Entree/hal met gemoderniseerde meterkast (2013) en trapopgang. Gezellige woonkamer met open haard en trapkast. Aansluitend een woonkeuken met lichtkoepel (in 2018 vernieuwd) en mooi keukenblok, zonder inbouwapparatuur deze staan allemaal los maar blijven wel achter te weten gaskooktoestel met afzuigkap en oven. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin. Bijkeuken met koelkast, vaatwasser, wasmachine, droger en magnetron alsmede ruimte met opstelling CV combiketel (Vaillant, 2012) en modern (2015) hangcloset met fontein. De begane grond is voorzien van een tegelvloer in houtmotief (2015).

Eerste verdieping
Mooie hoofdslaapkamer aan de voorzijde met grote inbouwkast en draai-kiepraam. Tweede slaapkamer met kantel-kiep deur en mogelijkheid om een dakterras te creëren. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Overloop met toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, toilet en ligbad met douche voorzien van een thermostaatkraan (Grohe).

Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin op het zuiden voorzien van afdak ter plaatse van de keuken en bestrating. Schuur voorzien van nieuw kunststof dak (2018) en achterom welke via het perceel van de buren in de Hoefstraat uitkomt.

Algemeen
* Schutting in 2018 vernieuwd;
* Waterleiding begane grond vernieuwd in 2015;
* Stucwerk in 2016 uitgevoerd;
* Plat dak achterzijde vernieuwd in 2012;
* Zadeldak inclusief pannen, isolatie en houtwerk compleet vernieuwd in 2013;
* Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (op toiletraampje na);
* Deurbeslag vernieuwd;

Ben je op zoek naar leuke goed onderhouden woning op een prettige locatie dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging.

Hoefstraat 29
5046 BA Tilburg
€ 199.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring