Nette hoekwoning gelegen in een gezellige wijk, op loopafstand van het bruisende stadshart met royale achtertuin. Tevens centraal gelegen ten opzichte van alle overige voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is voorzien van een ruime, uitgebouwde keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. Nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Een bouwkundige keuring is beschikbaar.

Indeling begane grond

Hal:
De hal biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang en de verdiepte trapkast met daarin de meterkast. De hal is afgewerkt met een tegelvloer.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer heeft door zijn raamopeningen in de zijgevel een prettige lichtinval. De woonkamer is tevens voorzien van een vaste kast en een aansluiting voor de TV en de telefoon. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn gestuukt. In de achtergevel is een langgerekt raam geplaatst, waardoor u een prettig tuincontact heeft. Via een brede doorgang heeft u toegang tot de riante woon-/leefkeuken. Deze brede doorkijk geeft u het gevoel van ruimte.

Keuken:
De in de breedterichting uitgebouwde open woon-/leefkeuken is ruim van opzet en biedt plaats aan een grote eettafel. Via de keuken zijn de woonkamer en de bijkeuken te bereiken. De keuken is voorzien van een koelkast, gaskookplaat en een oven. De keuken is gedeeltelijk betegeld en afgewerkt met laminaat.

Bijkeuken:
De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer, het toilet en de tuin. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was apparatuur en de opstelling van de CV ketel, Remeha uit 2018.

Toilet:
Het toilet is licht van kleur en gedeeltelijk betegeld.

Badkamer:
De badkamer is licht van kleur en geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een vaste dubbele wastafel.

1e verdieping

Overloop:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers te bereiken. Momenteel is de zolder te bereiken via een losse trap. De gehele 1e verdieping is afgewerkt met laminaat.
Drie slaapkamers waarvan een met toegang tot plat dak.

Zolder:
De zolder biedt plaats voor een 4e slaapkamer en is momenteel bereikbaar via een losse trap. Het realiseren van een vaste trap behoort tot de mogelijkheden. De zolder is afgewerkt met laminaat en is voorzien van een dakkapel.

Tuin:
De ruime tuin is eenvoudig, geheel bestraat en voorzien van een eigen achterom.

Algemeen:

- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- De woning is op punten toe aan modernisering. Een bouwkundig rapport is beschikbaar.

Jacob Roggeveenstraat 23
5021 SH Tilburg
199.500,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring

inloggen