Aan prachtige oude eikenlaan gelegen vrijstaand, goed onderhouden en buitengewoon sfeervol landhuis met inpandige garage, gebouwd onder architectuur van Bedaux.

Bouwjaar 1989
Inhoud circa 692 m³
Woonoppervlakte circa 151 m²
Overige inpandige ruimte circa 45 m²
Perceeloppervlakte 655 m²

Ligging
Op loopafstand van de Oisterwijkse bossen en vennen en slechts 5 fietsminuten van het dorpscentrum. Het karakteristieke dorpscentrum heeft alles wat men zich voor kan stellen zoals een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod, theater, restaurants, terrassen en een station. Oisterwijk heeft tevens een ruim aanbod wat betreft sport- en recreatieve faciliteiten en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Den Bosch, Breda en Eindhoven.

Landhuis
Dit kenmerkend Bedaux huis is gebouwd in 1989. Het geheel is omgeven door een haast ‘franse’ tuin met prachtige hortensia’s, rozen, rododendrons in verschillende kleuren en prachtige terrassen.

Indeling begane grond
Uitgebreide entree/hal voorzien van natuurstenen vloer, meterkast, garderobe in vaste kastenwand, zwevend toilet met fontein en trapopgang. Toegang tot de inpandige garage voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur. De garage is extra lang, voorzien van elektra en aansluiting voor verwarming en zou tevens uitstekend dienst doen als werk-/praktijkruimte of als extra slaapkamer. Prachtige living in L-vorm van ca. 45 m² met een zitgedeelte rondom de open haard en een drietal openslaande tuindeuren naar verschillende zonneterrassen. Eetkamer van ca. 13 m² met openslaande tuindeuren naar achtergelegen tuin. Geheel voorzien van keurige vloerbedekking. Gezellige woonkeuken met net keukenblok met inbouwapparatuur en kelderkast. Bijkeuken met royale vaste kast en opstelling wasmachine en droger.

1e verdieping
De ruime overloop met vaste kasten geeft toegang tot een badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele wastafel. Verder een tweetal royale slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer de beschikking heeft over een vaste kastenwand en de tweede slaapkamer over een eigen douche met wastafel. De gehele verdieping met uitzondering van de betegelde badkamers is voorzien van vloerbedekking.

2e Verdieping
Via vlizotrap bereikbare royale bergzolder met opstelling CV combiketel (Nefit, 2008).

Tuin
Parkachtige tuin rondom de woning, zeer sfeervol en zowel zon als schaduw komen hier samen. Voorzijde is vrijwel pal zuid georiënteerd en met diverse terrassen rondom de woning, verlichting, sproei installatie en een gezellige pergola is het hier altijd goed toeven. Oprit ten behoeve van meerdere auto’s.

Algemeen
• Privacy gewaarborgd;
• Rustige, veilige omgeving op loop,- fietsafstand van bossen, winkels etc.;
• Aluminium en houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Alarminstallatie aanwezig;
• Prachtige woning op uitstekende locatie!!

Kivitslaan 17
5062 AA Oisterwijk
€ 795.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Tivolistraat 108, 5017 HS Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring