Hartje centrum comfortabel gelijkvloers wonen in royaal (132 m²) 3-kamerappartement met 2 eigen parkeerplaatsen. Gelegen in het mooie wooncomplex De Stadswachter. Het modern en luxueus afgewerkt appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en heeft een living/open keuken van 58 m² met toegang naar inpandig balkon op het westen,
2 slaapkamers (18 en 11 m²) en een luxe complete badkamer. De twee parkeerplaatsen en een berging liggen in de kelder van het gebouw. Bouwjaar 2015.

Het appartement is ook zeker zeer geschikt voor senioren (brede gang en deuren, drempelloos).

Kortom:heerlijk wonen in hartje centrum met alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, de weekmarkt, schouwburg en concertzaal om de hoek en ook op loopafstand van de gezellige Piushaven.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree/hal met videofoon, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.

5e verdieping: het appartement is direct vanuit de lifthal te bereiken.
Wat een entree in deze indrukwekkende hal, van waaruit u toegang heeft tot alle verblijfruimten. Middels industriële openslaande deur bereikt u de sfeervolle woonkamer -met gashaard- die in open verbinding staat met de keuken en het eetgedeelte -tezamen ca. 58 m²- en toegang heeft tot het royale inpandig balkon op het westen (met middag/avond zon) van 8,5 m². De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De keukeninrichting is op maat gemaakt door Keukenhuys de Tweede Kamer en is voorzien van een kook/spoeleiland met kasten, lades en inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Ook is er een bijpassend dressoir. We spreken hier terecht van een luxueuze keuken.

Het appartement heeft twee royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer – ca. 18 m²- toegang geeft tot de badkamer. Deze geheel betegelde badkamer (Villeroy & Boch sanitair) is voorzien van een ligbad, inloopdouche met Sun shower (infrarood), zwevend verhoogd toilet, en 2 wastafels in designmeubel en spiegelwand. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 11 m². Verder zijn via de hal de toiletruimte (Villeroy & Boch sanitair) met zwevend verhoogd toilet, urinoir en fonteintje en een ruime berging met opstelling wasmachine/droger en CV combiketel te bereiken.

Algemeen en afwerking:
• De wanden en plafonds zijn gestukadoord.
• De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming (woonkamer en slaapkamers individueel in te stellen) en afgewerkt met fraaie laminaat.
• Aluminium kozijnen en ramen voorzien van dubbele beglazing.
• Het appartement heeft een videofoon en een centraal stofzuigersysteem.
• Energielabel A.
• Het gehele complex is voorzien van camerabeveiliging (kelder, entree en parkeergarage).
• De parkeerplaats en berging zijn op niveau -01 gelegen.
• Bijdrage VvE € 230,-- per maand (inclusief parkeerplaatsen).
• Zeer sfeervol, instapklaar appartement.

Koningsplein 325
5038 WK Tilburg
525.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring

inloggen