Op heerlijke locatie tegenover het Kromhoutpark gelegen royale, karakteristieke jaren 30 tussenwoning met vrij uitzicht. De woning beschikt nog over diverse authentieke elementen zoals glas-in-lood, paneeldeuren en granieten vloeren. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding naar vijf en indien gewenst een tweede badkamer op de tweede verdieping.

Indeling begane grond

Entree/hal met vestibule, garderobe en trapopgang. Kelder waarin gemoderniseerde meterkast en hangcloset met metrotegels. De hal is voorzien van een granieten vloer en paneeldeuren. Aansluitend de strakke moderne en vooral ook lichte keuken voorzien van een op maat gemaakt keukenblok (2015) voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur te weten: Quooker, vaatwasser, koelkast en oven. Veel bergruimte en eveneens een granieten vloer. Bijkeuken met uitstortgootsteen en bergkasten. De woonkamer bestaat uit drie delen; origineel een woonkamer en-suite met aan de voorzijde een gezellige zit-/speelkamer en aansluitend via de en-suite (origineel glas) toegang tot de eetkamer met vaste kasten. Geheel voorzien van een eiken planken vloer. De aangebouwde serre in gebruik als tuinkamer beschikt over een terrazzo vloer met vloerverwarming en een lichtstraat. Speelse verbinding met de keuken d.m.v. een open raam en glas-in-lood t.p.v. de tuinzijde maken dit tot een waardevolle extra ruimte. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot alle vertrekken (allen voorzien van houten vloeren) en trapopgang naar tweede verdieping. Werkkamer met vast bureau, slaapkamer met twee vaste kasten (extra diep) en tweede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Glas-in-lood raam met origineel hang,- en sluitwerk. Tot slot een nette badkamer voorzien van douche in cabine, wastafel en decorradiator. De badkamer is volledig betegeld.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger,opstelling CV combiketel (Atag, 2008) en omvormer t.b.v zonnepanelen (8 stuks). Aansluitend een toiletruimte met hangcloset. Vervolgens treft u de enorme hoofdslaapkamer met walk in closet en vier Velux dakramen (met plissé). Indien gewenst kunt u deze ruimte onderverdelen in twee slaapkamers en kunt u t.p.v. de wasruimte een tweede badkamer creëren. Het geheel voorzien van een fraaie witte houten planken vloer, een wastafel en tv aansluiting.

Tuin

Privacy biedende achtertuin op het zuiden met gazon, bestrating, hedera, plataan en vijgenboom. Gezellig en groen! Een vrij nieuwe stenen berging met extra brede poort en elektra, een bbq ruimte met elektra en de achterom maken de achtertuin compleet.

Algemeen

- Dakopbouw in 2001 gerealiseerd met dakisolatie;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (op 1 raam na);
- Moderne groepenkast;
- Mogelijkheid voor extra slaap,- en badkamer;
- Uitstekende ligging nabij scholen en uitvalswegen!

Korenbloemstraat 63
5025 PM Tilburg
395.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring

inloggen