In hartje centrum op een steenworp afstand van de gezellige Piushaven ligt deze in de periode 2003-2004 compleet gemoderniseerde tussenwoning met zeer diepe achtertuin en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Indien gewenst kan er een garage/carport achter op het perceel gebouwd worden.

Bouwjaar 1931
Inhoud 335 m³
Woonoppervlakte 96 m²
Perceeloppervlakte 148 m²

Indeling begane grond

Entree/hal met gemoderniseerde meterkast en trapopgang. Woonkamer met aan de voorzijde gezellige zithoek en aan de achterzijde de (uitgebouwde) keuken voorzien van net keukenblok met inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, Boretti oven/gascombinatie, afzuigkap, vriezer en koelkast. Ter plaatse van de keuken een lichtkoepel, openslaande tuindeuren en een 'boekenpilaar' met aan de keukenzijde ingebouwd de koelkast en de vriezer. Tot slot een vaste trapkast met ingebouwde werkhoek. De uitbouw begint ter plaatse van de keuken en deze leidt naar de achtergelegen badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en opstelling wasapparatuur. Volledig betegeld en voldoende lichtinval. Achter de keuken is een hal met een loopdeur naar de tuin, toegang tot de aparte toilet en de badkamer. De badkamer is licht, volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, wastafel en opstelling wasapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met gemoderniseerd toilet met fontein en vaste kast. Twee slaapkamers waarvan een aan de voorzijde met wastafel en een aan de achterzijde met vaste kast.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Mooie derde slaap-/werkkamer voorzien van laminaatvloer en dakkapel. CV ruimte met opstelling CV combiketel (Nefit, HR 2003).

Tuin
Diepe achtertuin op het zuidoosten volledig vrij gelegen met schuur en parkeren op eigen terrein. Mogelijkheid voor het bouwen van een garage/carport.


Algemeen
* Elektra gemoderniseerd, riolering PVC, geïsoleerde betonvloer, vernieuwde plafonds en muren kaal gestript en voorzien van stucwerk;
* Uitbouw ter plaatse van keuken/badkamer;
* Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing;
* Keuken en badkamer in 2003 vernieuwd en fundering gestort ter plaatse van uitbouw;
* Paneeldeuren;
* UTP en kabel aansluitingen in woonkamer en beide slaapkamers op de eerste verdieping;
* Kortom: goed verbouwd huis in een klassiek jasje op loopafstand van centrum en Piushaven mét eigen parkeerplaats!

Kotterstraat 26
5017 CX Tilburg
€ 259.500,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring