Deze karakteristieke en sfeervolle jaren '40 tussenwoning met tuin op het zuidwesten ligt op loopafstand van de bruisende Piushaven, de AaBe winkels maar ook op een steenworp afstand van het Leijpark. Een uitstekende ligging voor jong en oud!

Indeling begane grond
Entree/hal met garderobe, trapopgang, royaal en gemoderniseerd toilet met fontein en toegang tot de kelder waar ook de (moderne) meterkast. Toegang tot de gezellige woonkamer voorzien van een parketvloer en openslaande tuindeuren. Vervolgens de in 2004 compleet nieuw opgetrokken woonkeuken wat zonder meer het centrale middelpunt van deze woning genoemd mag worden. Veel licht, een schuifpui en een loopdeur naar de buitenruimte en tot slot een prachtige retro Piet Zwart keuken (Bruynzeel) met composiet aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gas/oven combi met afzuigkap, vaatwasser en een koel vriescombinatie. Tot slot toegang tot een volledig betegelde bijkeuken met opstelling wasmachine en een uitstortgootsteen.

1e Verdieping
De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De werkkamer biedt toegang via een deur naar het plat dak van de keuken. Hoofdslaapkamer met wastafel en aan de voorzijde een derde (slaap-) kamer. Badkamer voorzien van wastafel, ligbad-douchecombinatie met spatscherm en keurig betegeld. Eventueel is de badkamer te verplaatsen naar de werkkamer.

2e Verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Voorzolder met opstelling CV combiketel (Remeha) met gestuukt plafond en bergruimte. Fraaie en grote vierde (slaap-) kamer met bergruimte en dakkapel waarvan het plat dak in 2020 vervangen werd.

Tuin
Diepe en op het zuidwesten gelegen achtertuin met terras, gazon, berging en achterom. Een schitterende walnootboom zorgt in de zomer voor schaduw en privacy. De gezellige straat of buurt maken het woongenot compleet!

Algemeen
* Bouwjaar 1941
* Paneeldeuren door de gehele woning
* Houten kozijnen met dubbele beglazing
* De woning is vrijwel geheel voorzien van stucwerk wanden en plafonds

Kruisvaardersstraat 89
5021 BC Tilburg
315.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring

inloggen