Jan Evertsenstraat 31

Aan verkeersluw pleintje gelegen verrassende, uitgebouwde middenwoning met voortuin en een stenen berging in de achtertuin met achterom. De ligging is op loopafstand van het stadshart van Tilburg en parkeren kan voor de deur. 

Omgeving: 
De Jan Evertsenstraat is een doodlopende straat gelegen aan een kindvriendelijk plein, wat is voorzien van een aantal speeltoestellen, nabij het Stadspark. Het stadshart van Tilburg, waaronder De Heuvel en het Piusplein zijn op loopafstand te bereiken. Ook het aantrekkelijke en recreatie Piushavengebied ligt binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Middels de voortuin bereikt u de entree. Middels de entree komt u in de hal met de trapopgang naar de verdieping en toiletruimte met staand closet en hoog hangend waterreservoir. Onder de trap bevindt zich de verdiepte trap-/kelder-/ voorraadkast, hier is ook de vernieuwde groepenkast aanwezig. 
Doorgang naar de keuken met een rechte opstelling. De eenvoudige keuken is ingericht met een gasfornuis en onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken komt u in de aanbouw van de woning, de aanbouw is over de volle breedte geplaatst. Deze lichte aanbouw (ca. 14m2) heeft een lichtkoepel en een loopdeur naar de tuin.  
Door de aanbouw ontstaat er een royale, L-vormige woonkamer. In de oorspronkelijk woonkamer is een grote, sfeervolle metselwerkschouw aanwezig en door de grote raampartijen komt er veel licht in de woning. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de gehele begane grond vloer is afgewerkt met een tegelvloer.  

1e verdieping: 
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. In de slaapkamer aan de voorzijde is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beiden een vaste kast. 
Vanuit de overloop is de doucheruimte toegankelijk, deze is voorzien van een douche en een wastafel in meubel. 

2e verdieping: 
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op de voorzolder is de combi CV-ketel geplaatst en er is ruimte te over voor het opbergen van uw spullen. De zolderkamer met groot dakraam is zeer netjes afgewerkt met laminaatvloer en de wanden en het dak zijn volledig gestuct. 

Bijzonderheden:
* De woning heeft een rolluik aan de achterzijde op de begane grond.
* CV-ketel bouwjaar 2015.
* De stenen berging is voorzien van elektra.