Ringbaan-Oost 240 02

In de geliefde woonwijk Sacramentsparochie/Armhoef gelegen royaal 3-kamerappartement met mooi vrij uitzicht op het tegenover gelegen parkje. De woning is op de 1e verdieping in residentie Willem II- State gelegen en heeft een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. De gezellige Piushaven, Natuurgebied Moerenburg, het centrum en het Centraal Stationl liggen op loop-en fietsafstand.

Het appartementengebouw is in 2000 gebouwd. De woningen zijn per lift en trap bereikbaar. De hoofdentree van het appartementencomplex -met brievenbussen en bellentableau met videofoon- ligt aan de Ringbaan-Oost. Binnen komt u in een royale entreehal met lift en trap. Verder is er een gezamenlijk buitenterras.

Indeling appartement:

Op de eerste verdieping komt u eerst in een afgesloten, met de buren gedeelde hal, waarin zich ook de meterkast bevindt. De hal in het appartement is lang en breed en geeft toegang tot alle verblijfsruimten. Laat u verrassen door de aan de voorzijde gelegen royale woonkamer met open keuken (samen ca. 53 m²). Er is veel lichtinval en mooi uitzicht op het tegenover gelegen parkje met jeu de boules baan. De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting (2011) met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron (koelkast kast aanwezig). De woning heeft 2 slaapkamers, beide aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van ca. 20 m² en is voorzien van een schuifkastenwand. Slaapkamer 2 is ca. 8 m² . De ruime, geheel betegelde badkamer is ingericht met een whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De separate toiletruimte is v.v. een vrijhangend toilet en fonteintje. Verder is er een inpandige berging/bijkeuken met aansluiting wasmachine, opstelling c.v.-combiketel (bouwjaar 2021) en unit mechanische warmte-terugwinsysteem.

Het appartementencomplex is naast het voormalige Willem 2 College gelegen in één van Tilburgs meest gewilde woonwijken “de Sacramentsparochie/Armhoef". Om de hoek ligt de Oisterwijkse baan van waaruit u binnen enkele loopminuten in natuurgebied Moerenburg bent. Ook winkelcentrum Aabee, de Piushaven met Villa Pastorie en overige horeca liggen om de hoek. Het Centraal Station en het centrum van Tilburg bereikt u snel per te voet of per fiets. Ook de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Breda zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Algemeen:
* Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas/hr++ glas.
* Eigentijdse afwerking; massief eiken parket, spachtelputz en stucwerk.
* Woning met veel lichtinval en mooi groen uitzicht over het tegenover gelegen park.
* Berging (met lichtpunt en eigen stopcontact) en parkeerplaats in het souterrain.
* Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein en in de directe nabijheid.
* Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren is circa € 178,- per maand.
* Eigendomsoverdracht eind 2021/begin 2022.