In 2017 compleet gemoderniseerde prachtig verbouwde twee onder een kap woning met grote inpandig bereikbare garage annex atelier en schitterende achtertuin.

Indeling begane grond
Entree/hal voorzien van hardgebakken tegelvloer (75x75 cm) met vloerverwarming. Trap met bordes naar de eerste verdieping, toilet (hangcloset) met fontein (inclusief mechanische ventilatie), volledige gemoderniseerde meterkast en diepe kelder/trapkast. De hal loopt door met toegang naar de tuin en inpandig toegang naar de garage. Aan de andere zijde toegang tot de woonkamer. Prachtige L-vormige living met vrij uitzicht voorzijde en veel privacy aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer (eiken) met vloerverwarming en openslaande tuindeuren. De gashaard, hoge plinten, stucwerk en composiet vensterbanken zijn voorbeelden van de kwaliteit van de recente verbouwing. Schitterende keuken voorzien van strak keukenblok met inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven/stoomoven, oven/magnetron, grote vrieskast, grote koelkast en close-in-boiler. Voorbereiding ten behoeve van elektrisch koken.

De inpandige garage met openslaande garagedeuren is voorzien van elektra, wateraansluitpunt en voorbereiding voor het plaatsten van een toilet . De garage is ruim 8 meter lang en beschikt over een loopdeur naar de tuin en toegang tot het achtergelegen atelier annex werk-/speelkamer welke is voorzien van een tegelvloer, verwarming en vaste kastenwand. Eventueel is hier een mogelijkheid voor slaapkamer met badkamer.

Eerste verdieping
Gehele verdieping voorzien van multi parket-laminaat vloer. Drie royale slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar balkon. Alle kamers beschikken over composiet vensterbanken en strakke wanden en plafonds. Luxe badkamer voorzien van ligbad (kunststof), inloop-regendouche, twee moderne wastafels in fraai meubel alsmede vloerverwarming en decorradiator. Separaat toilet (hangcloset) op de overloop.

Tweede verdieping
Volwaardige verdieping via vaste trap bereikbaar. Twee fraaie kinderkamers beide met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. CV ruimte met opstelling CV combiketel (Remeha), mechanische ventilatie (2017) ten behoeve van badkamer. Opstelling wasmachine en droger. Tweede berging ten behoeve van opslag. Hele verdieping voorzien van parket/laminaatvloer.

Tuin
In 2018 zowel voor,- als achtertuin fraai aangelegd. Voortuin met oprit ten behoeve van meerdere auto's, wateraansluiting en keurig bestraat. Achtertuin voorzien van tegels (80x80cm), hardhouten verhoging borders, haagbeuk, taxushaag, verlichting, elektrisch zonnescherm en kraantje. Ter plaatse van de keuken voorbereiding ten behoeve van zonnescherm.

Algemeen
* Gehele woning is superstrak en net zo mooi als op de foto's; echt instapklaar dus!
* Gehele woning voorzien van nieuw CV leidingwerk en nieuwe radiatoren in 2017;
* Gehele woning voorzien van nieuwe bedrading en schakelmateriaal in 2017;
* Gehele woning voorzien dubbele beglazing met aan de achterzijde grotendeels nieuwe kozijnen met HR ++ glas;
* Alle wanden en plafonds gehele woning voorzien stucwerk;
* Kindvriendelijke ligging in een gewilde woonwijk op loopafstand van Station West.

Meerkoldreef 17
5042 PN Tilburg
€ 530.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring