Op heerlijke locatie in De Blaak gelegen gezellig vrijstaand geschakeld woonhuis met inpandige garage en tuin rondom de woning. Ideaal voor een (jong) gezin met kinderen maar als u op zoek bent naar een huis met slaapkamer en badkamer op de begane grond behoort dit ook tot de mogelijkheden!

Indeling begane grond
Entree/hal met toilet met fontein, meterkast, trapkast en opstelling unit vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van een Portugese hardstenen vloer met vloerverwarming. L-vormige living met open haard (mét gasaansluiting) en veel raampartijen alsmede een schuifpui vanuit het eetgedeelte terras/tuin. De woonkeuken staat in half open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, oven, koelkast, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook hier weer veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar het terras. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Toegang tot bijkeuken met opstelling wasapparatuur en inpandige garage.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast waarin opstelling CV combiketel en lichtkoepel. Badkamer voorzien dubbele wastafel in meubel, ligbad, douche en toilet. Schuifpui naar balkon dus wederom veel licht én goede ventilatie. Hoofdslaapkamer met schuifpui naar balkon en royale tweede slaapkamer. Werkkamer met vaste kast en deur naar balkon en tenslotte een vierde slaapkamer met vaste kast. De overloop en de hoofdslaapkamer zijn voorzien van een laminaatparket vloer.

Tuin
Gezellige sfeervolle tuin rondom de woning. Diverse uitbreidingsmogelijkheden indien gewenst, zoals aanbouw met slaapkamer en badkamer of kantoor.

Algemeen
- Nieuw bitumen plat dak met isolatie;
- Nieuwe CV combiketel (Remeha, 2016);
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Muurisolatie vanaf bouwjaar;
- Vloerverwarming begane grond.

Ottergraaf 13
5032 EC Tilburg
€ 475.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring