Gemoderniseerd, sfeervol appartement met balkon op het zuiden. Het appartement is op de vierde woonlaag gelegen en heeft een oppervlakte van maar liefst 199 m². Een instapklaar en goed gelegen appartement!

Het appartement beschikt over een royale living van ca. 85m2, separate keuken van ca. 12 m², hoofdslaapkamer van ca.27 en slaap/werkkamer van ca. 21 m² met eigen badkamer. Het balkon van ca.16 m² is op het zuiden gelegen, voorzien van houten vloerdelen en biedt naast veel privacy een mooi groen uitzicht. De parkeerplaats bevindt zich in de gezamenlijke parkeergarage en is middels een elektrisch bedienbare roldeur te bereiken. Verder beschikt het appartement over een berging in het sousterrain.

Het appartement maakt deel uit van het op unieke locatie gesitueerde service-appartementencomplex Koninxhoek. Wonen in Koninxhoek betekent zelfstandig wonen met behoud van privacy in een veilige woonomgeving. Optimaal woongenot staat hier hoog in het vaandel en bewoners profiteren van de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum maar ook van de bosrijke omgeving, winkelcentra, station en golfbaan.
Wonen op het niveau dat past bij uw stijl van leven.


Gebruiksopperrvlakte: ca. 199 m²


Bereikbaarheid appartement
Via de lift bereikt u op de vierde verdieping een gezamenlijke hal voor 2 appartementen. In deze hal bevindt zich naast de entree van het appartement ook de meterkast en de toegang naar het noodtrappenhuis.


Indeling appartement

Ruime hal met garderoberuimte en gastentoilet v.v. vrij hangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn de diverse ruimten te bereiken. De living bestaat uit een woonkamer en een eetkamer en door zuidligging is er sprake van veel lichtinval. Middels een schuifpui en een loopdeur heeft men toegang tot het royale, op het zuiden gelegen balkon met elektrisch bedienbare zonneluifel. De separate keuken is voorzien van een moderne L-vormige keukeninrichting met diverse (lade)kasten, inductie kookplaat, afzuigkap, 1 1/2 spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.

De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 27 m² en is aan de noordzijde gelegen. De badkamer (witte tinten) is voorzien van een ligbad, douchecabine, vrij hangend toilet en 2 wastafels. Verder heeft het appartement een tweede slaap/werkkamer van ca.21 m² met gastenbadkamer, voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Algemeen:
De woning is in 2007 geheel gemoderniseerd. De plafonds en wanden zijn voorzien van stucwerk met sierlijsten. De vloeren met mooi tapijt en tegels.

De koper van dit zeer ruim bemeten appartement kan onder andere gebruik maken van de volgende voorzieningen:
• receptie bezetting van maandag t/m vrijdag
• zorg op afroep
• individueel alarmeringssysteem
• huismeester
• kapsalon & pedicure in huis
• biljartkamer / bridgekamer
• culturele club & activiteitenprogramma’s
• gastenverblijven binnen het complex


De servicekosten bedragen € 767,21 per maand.

De omgeving
• Mooie ligging in groene woonomgeving.
• Er is een Albert Heijn op loopafstand. Het overdekte winkelcentrum (Westermarkt) ligt op 1.500 m. Hier vindt u o.a. banken, speciaalzaken zoals kaaswinkel, viswinkel en patissier.
• Gelegen naast de Universiteit van Tilburg en naast natuurgebieden de “Oude Warande” en het “Wandelbos”.
• Het NS-station is op korte afstand gelegen, de stadsbus naar het Centrum stopt vrijwel voor de deur.
• Goede ontsluiting naar de A-58 en N65 Breda, 's-Hertogenbosch-Eindhoven.


In een mooie omgeving zorgeloos genieten van optimaal woongenot!
Meer algemene informatie over het service-appartementencomplex Koninxhoek is te vinden op www.koninxhoek.nl

Professor Cobbenhagenlaan 796
5037 DX Tilburg
€ 379.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring